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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 房產(chǎn)中介們開(kāi)始騷動(dòng) [打印本頁(yè)]

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 14:41
標(biāo)題: 房產(chǎn)中介們開(kāi)始騷動(dòng)
今天我把掛網(wǎng)上的房子下架，下午接到好幾個(gè)中介的電話詢問(wèn)我賣(mài)不賣(mài)。我說(shuō)不賣(mài)，中介好像急了，然后各種洗腦，說(shuō)房?jī)r(jià)頂天了，現(xiàn)在不賣(mài)，錯(cuò)過(guò)了就不好賣(mài)了。
賭一把，熬一下！
曾經(jīng)有人說(shuō)，今年年底是房?jī)r(jià)觸底反彈的轉(zhuǎn)機(jī)。我信了！
你們也別噴我，多余的房，我就是想賣(mài)多一點(diǎn)，多賺一點(diǎn)。哪怕賣(mài)不掉，我也只會(huì)租，不會(huì)賤賣(mài)。
(, 下載次數(shù): 21)

作者: wangwei42 時(shí)間: 2024-9-19 15:08
留著吧！20年后翻幾番。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 15:16
樓主說(shuō)說(shuō)自家二手房哪個(gè)小區(qū)？總高多少層的幾樓？產(chǎn)證多大面積？房齡多少年？毛坯還是精裝？雙陽(yáng)臺(tái)2衛(wèi)嗎？讓網(wǎng)友們給你估價(jià)……賣(mài)不賣(mài)是你自己的事情……好比本來(lái)市場(chǎng)價(jià)只值100萬(wàn)，你傲嬌掛牌150萬(wàn)還不是隨你嘛？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 15:24
既然樓主不誠(chéng)心賣(mài)二手房?jī)冬F(xiàn)，那你就出租唄。

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2024-9-19 15:25
中介現(xiàn)在就是各種套路恐嚇不用理他們

作者: 單眼皮de豬 時(shí)間: 2024-9-19 15:31
一套的話沒(méi)必要急賣(mài)，租出去就行了

作者: made31349066 時(shí)間: 2024-9-19 15:32
美聯(lián)儲(chǔ)降息對(duì)國(guó)內(nèi)的房子跟股市來(lái)說(shuō)也算是個(gè)好消息

作者: bohenanjing 時(shí)間: 2024-9-19 15:46
賺個(gè)20萬(wàn)就可以出手了

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 15:47

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2024-09-19 15:25
中介現(xiàn)在就是各種套路恐嚇不用理他們

我也發(fā)現(xiàn)了，好話壞話全被他們說(shuō)了

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2024-9-19 16:08

海陵舊城人發(fā)表于 2024-09-19 15:47
我也發(fā)現(xiàn)了，好話壞話全被他們說(shuō)了

你現(xiàn)在直接下架或者直接報(bào)價(jià)多少低于這價(jià)別打電話就行泰州這萬(wàn)把左右一平的房?jī)r(jià)慌什么

作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-19 16:53
房地產(chǎn)的春天真的來(lái)啦！

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 17:18

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2024-9-19 16:08
你現(xiàn)在直接下架或者直接報(bào)價(jià)多少低于這價(jià)別打電話就行泰州這萬(wàn)把左右一平的房?jī)r(jià)慌什么

樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 17:26

海天星發(fā)表于 2024-09-19 17:18
樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

你何必這么頂真，只是發(fā)個(gè)話題聊一下，你上來(lái)就釘是釘，卯是卯。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 18:03

海陵舊城人發(fā)表于 2024-9-19 17:26
你何必這么頂真，只是發(fā)個(gè)話題聊一下，你上來(lái)就釘是釘，卯是卯。

你何必這么傲嬌，只是請(qǐng)你說(shuō)說(shuō)你家二手房究竟具體啥情況？比如戶型樓層面積……也請(qǐng)大家按照市場(chǎng)價(jià)給您家估估價(jià)……

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2024-9-19 18:04

海天星發(fā)表于 2024-09-19 17:18
樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

就算買(mǎi)新房其他不談期房你敢買(mǎi)？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 18:07

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2024-9-19 18:04
就算買(mǎi)新房其他不談期房你敢買(mǎi)？

現(xiàn)在新房快要交付的太多了吧，誰(shuí)說(shuō)買(mǎi)還在圖紙上沒(méi)有開(kāi)工的期房？

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 18:16

海天星發(fā)表于 2024-09-19 18:03
你何必這么傲嬌，只是請(qǐng)你說(shuō)說(shuō)你家二手房究竟具體啥情況？比如戶型樓層面積……也請(qǐng)大家按照市場(chǎng)價(jià)給您家估估價(jià)……

值多少價(jià)我心里有數(shù)，市場(chǎng)價(jià)打八折你也未必能承受，何必呢？

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2024-9-19 18:17

海天星發(fā)表于 2024-09-19 18:07
現(xiàn)在新房快要交付的太多了吧，誰(shuí)說(shuō)買(mǎi)還在圖紙上沒(méi)有開(kāi)工的期房？

之前看到有人發(fā)帖實(shí)地君瀾施工一半后一直停工幾年都拿不到房期房即使開(kāi)工現(xiàn)階段也是未知數(shù) 碰運(yùn)氣

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2024-9-19 18:20
川普上臺(tái)，是經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)，哈里斯上臺(tái)，是軍事戰(zhàn)，漂亮國(guó)可不會(huì)甘居第二

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 18:26

環(huán)太平洋發(fā)表于 2024-09-19 18:20
川普上臺(tái)，是經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)，哈里斯上臺(tái)，是軍事戰(zhàn)，漂亮國(guó)可不會(huì)甘居第二

誰(shuí)是第一？

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2024-9-19 18:31

海陵舊城人發(fā)表于 2024-09-19 18:26
誰(shuí)是第一？

目前漂亮國(guó)第一，龍國(guó)第二

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 18:32

海陵舊城人發(fā)表于 2024-9-19 18:16
值多少價(jià)我心里有數(shù)，市場(chǎng)價(jià)打八折你也未必能承受，何必呢？

那弄來(lái)網(wǎng)上說(shuō)“顯擺”？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-19 18:35

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2024-9-19 18:17
之前看到有人發(fā)帖實(shí)地君瀾施工一半后一直停工幾年都拿不到房期房即使開(kāi)工現(xiàn)階段也是未知數(shù) 碰運(yùn)氣

現(xiàn)房太多了吧，都是施工完畢已經(jīng)交房或者即將交房的，比如央企綠城桂語(yǔ)聽(tīng)瀾軒、央企金茂府系、央企中海稻河九里、央企中海華樾、央企中海江山望、大華錦繡四季，至于剛交付三四年的次新二手房小區(qū)毛坯太多了吧？

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-19 18:52

海天星發(fā)表于 2024-09-19 18:32
那弄來(lái)網(wǎng)上說(shuō)“顯擺”？

我喊你來(lái)看啦？我自己的房子，你急什么？難怪喊你海公公，皇帝不急太監(jiān)急！

作者: 地方反對(duì) 時(shí)間: 2024-9-19 19:16

海天星發(fā)表于 2024-09-19 18:35
現(xiàn)房太多了吧，都是施工完畢已經(jīng)交房或者即將交房的，比如央企綠城桂語(yǔ)聽(tīng)瀾軒、央企金茂府系、央企中海稻河九里、央企中海華樾、央企中海江山望、大華錦繡四季，至于剛交付三四年的次新二手房小區(qū)毛坯太多了吧？

你有幾套？

作者: 負(fù)能量滿滿 時(shí)間: 2024-9-19 22:32

地方反對(duì) 發(fā)表于 2024-09-19 19:16
你有幾套？

3760套

作者: 太州海陵收藏 時(shí)間: 2024-9-19 23:04
明年房上8倍

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-9-20 07:03

海天星發(fā)表于 2024-09-19 17:18
樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

一個(gè)月拿3760你買(mǎi)得起房子?

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-9-20 07:04

海天星發(fā)表于 2024-09-19 17:18
樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

拿3760怎么好意思叫的

作者: hl225508 時(shí)間: 2024-9-20 12:24
舊房可以換新房了

作者: apchy 時(shí)間: 2024-9-20 13:23

負(fù)能量滿滿發(fā)表于 2024-9-19 22:32
3760套

一塊錢(qián)一套就是3760元啦。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2024-9-20 14:21
這個(gè)群里有幾個(gè)人，不管他們說(shuō)的什么，只要露臉，就會(huì)被罵，誰(shuí)見(jiàn)了誰(shuí)罵。海公公、八千。。。

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2024-9-20 16:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2024-9-20 17:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-20 17:37

tzdl1 發(fā)表于 2024-9-20 14:21
這個(gè)群里有幾個(gè)人，不管他們說(shuō)的什么，只要露臉，就會(huì)被罵，誰(shuí)見(jiàn)了誰(shuí)罵。海公公、八千。。。

因?yàn)闆](méi)有與他們同流合污捆綁一起詆毀地域黑大市城南……

作者: 泰州的市民 時(shí)間: 2024-9-20 17:37
支持樓主！

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-9-20 22:48

海天星發(fā)表于 2024-09-19 17:18
樓主哪里的房子？學(xué)區(qū)房？大高層的幾樓？洋房疊加？雙陽(yáng)臺(tái)？2衛(wèi)的？毛坯或精裝？房齡多少年？現(xiàn)澆還是樓板？樓主啥都沒(méi)說(shuō)，你就確定值1萬(wàn)？1萬(wàn)/平的新房可是多的是，何必買(mǎi)樓主二手的？

狗叫什么呢？一個(gè)月拿3760怎么有臉叫的，一個(gè)男的工資拿這么點(diǎn)我要是你我就去撞墻

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-9-20 22:49

海天星發(fā)表于 2024-09-20 17:37
因?yàn)闆](méi)有與他們同流合污捆綁一起詆毀地域黑大市城南……

滾你媽的，就你黑泰州最多舔揚(yáng)虛子最多的狗

作者: 菜徐坤qqq 時(shí)間: 2024-9-20 22:49

海天星發(fā)表于 2024-09-20 17:37
因?yàn)闆](méi)有與他們同流合污捆綁一起詆毀地域黑大市城南……

你才是地域黑相比于那幾個(gè)比你好太多

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-20 23:39

海天星發(fā)表于 2024-9-19 15:16
樓主說(shuō)說(shuō)自家二手房哪個(gè)小區(qū)？總高多少層的幾樓？產(chǎn)證多大面積？房齡多少年？毛坯還是精裝？雙陽(yáng)臺(tái)2衛(wèi)嗎？ ...

你天天裝的像個(gè)中介

作者: sanny777 時(shí)間: 2024-9-21 08:52
中介就是兩頭吃，房?jī)r(jià)漲的時(shí)候到處拱火，和房地產(chǎn)商一唱一和，嚷嚷?tīng)I(yíng)造緊缺漲價(jià)的氛圍吃一波，房?jī)r(jià)跌的時(shí)候恐嚇賣(mài)家還會(huì)暴跌，引起恐慌潮讓賣(mài)家拋售，房地產(chǎn)市場(chǎng)畸形，跟他們脫不開(kāi)干系。
以前開(kāi)發(fā)高層的時(shí)候，高層各種好，風(fēng)景好，通風(fēng)，沒(méi)蚊子，電梯方便等等，現(xiàn)在主流賣(mài)洋房了，又各種唱衰高層，想讓人置換再吃一波。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-21 09:17

sanny777 發(fā)表于 2024-9-21 08:52
中介就是兩頭吃，房?jī)r(jià)漲的時(shí)候到處拱火，和房地產(chǎn)商一唱一和，嚷嚷?tīng)I(yíng)造緊缺漲價(jià)的氛圍吃一波，房?jī)r(jià)跌的時(shí)候 ...

你太高看小小中介了，樓市走向還不是大家長(zhǎng)一句話。

作者: sanny777 時(shí)間: 2024-9-21 09:26

海天星發(fā)表于 2024-09-21 09:17
你太高看小小中介了，樓市走向還不是大家長(zhǎng)一句話。

房產(chǎn)中介煽風(fēng)點(diǎn)火少嗎？

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-21 09:37

sanny777 發(fā)表于 2024-9-21 09:26
房產(chǎn)中介煽風(fēng)點(diǎn)火少嗎？

也就網(wǎng)上抖音說(shuō)說(shuō)，泰無(wú)聊煽風(fēng)點(diǎn)火的少？不還是為了流量賺錢(qián)？你不看不就是啦。

作者: 海陵舊城人 時(shí)間: 2024-9-21 11:03

sanny777 發(fā)表于 2024-09-21 08:52
中介就是兩頭吃，房?jī)r(jià)漲的時(shí)候到處拱火，和房地產(chǎn)商一唱一和，嚷嚷?tīng)I(yíng)造緊缺漲價(jià)的氛圍吃一波，房?jī)r(jià)跌的時(shí)候恐嚇賣(mài)家還會(huì)暴跌，引起恐慌潮讓賣(mài)家拋售，房地產(chǎn)市場(chǎng)畸形，跟他們脫不開(kāi)干系。
以前開(kāi)發(fā)高層的時(shí)候，高層各種好，風(fēng)景好，通風(fēng)，沒(méi)蚊子，電梯方便等等，現(xiàn)在主流賣(mài)洋房了，又各種唱衰高層，想讓人置換再吃一波。

去年房子上架，掛150，中介和我說(shuō)：你要想快速成交，說(shuō)了你別來(lái)氣，這房子按照當(dāng)前只能120，現(xiàn)在市場(chǎng)上房源比客戶多。我下架了，和我說(shuō)有人135愿意買(mǎi)，我說(shuō)：你讓他去買(mǎi)135的吧！

作者: sanny777 時(shí)間: 2024-9-21 12:24

海陵舊城人發(fā)表于 2024-09-21 11:03
去年房子上架，掛150，中介和我說(shuō)：你要想快速成交，說(shuō)了你別來(lái)氣，這房子按照當(dāng)前只能120，現(xiàn)在市場(chǎng)上房源比客戶多。我下架了，和我說(shuō)有人135愿意買(mǎi)，我說(shuō)：你讓他去買(mǎi)135的吧！

你賣(mài)多少錢(qián)虧多少錢(qián)他們無(wú)所謂，他們主要是促成成交他們才好拿提成，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)漲的時(shí)候恐嚇賣(mài)家，現(xiàn)在房?jī)r(jià)下行，恐嚇賣(mài)家。

作者: 海天星 時(shí)間: 2024-9-21 12:27

海陵舊城人發(fā)表于 2024-9-21 11:03
去年房子上架，掛150，中介和我說(shuō)：你要想快速成交，說(shuō)了你別來(lái)氣，這房子按照當(dāng)前只能120，現(xiàn)在市場(chǎng)上房 ...

說(shuō)明你就不是誠(chéng)心賣(mài)的房東，當(dāng)下行情你家老二手房對(duì)比同一片區(qū)同一品質(zhì)的新房，便宜1-2千那是正常

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-21 21:19

海天星發(fā)表于 2024-9-21 09:37
也就網(wǎng)上抖音說(shuō)說(shuō)，泰無(wú)聊煽風(fēng)點(diǎn)火的少？不還是為了流量賺錢(qián)？你不看不就是啦。

所以你看的十個(gè)勁奉為真理到處煽風(fēng)點(diǎn)火

作者: 泰好喝 時(shí)間: 2024-9-21 21:19

海天星發(fā)表于 2024-9-21 12:27
說(shuō)明你就不是誠(chéng)心賣(mài)的房東，當(dāng)下行情你家老二手房對(duì)比同一片區(qū)同一品質(zhì)的新房，便宜1-2千那是正常

你這話說(shuō)的也沒(méi)見(jiàn)你誠(chéng)信買(mǎi)啊你都看了2年的房了到現(xiàn)在還沒(méi)買(mǎi)

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2024-9-22 10:03

環(huán)太平洋發(fā)表于 2024-09-19 18:20
川普上臺(tái)，是經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)，哈里斯上臺(tái)，是軍事戰(zhàn)，漂亮國(guó)可不會(huì)甘居第二

如果這樣說(shuō)，不管經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)還是軍事戰(zhàn)，房?jī)r(jià)只會(huì)跌得更快，倒是金價(jià)蹭蹭上漲。

作者: 未知cv 時(shí)間: 2024-9-23 20:14
千萬(wàn)別急著賣(mài)，一年后降價(jià)20萬(wàn)，五年后降一半。

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