中國電信股份有限公司泰州分公司經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）-詢價公告
中國電信股份有限公司泰州分公司經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）（項目編號：ZWKTZ202406731），采購人為中國電信股份有限公司泰州分公司。采購代理機構為中通服網(wǎng)盈科技有限公司。本項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢價，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢價應答。
1.項目概況與采購內容
1.1項目概況：中國電信股份有限公司泰州分公司經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）。
1.2采購內容：中國電信股份有限公司泰州分公司經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓2024年招租項目（第二次）,本次出租房產為泰州市經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓（面積約4830.96平方米）。
1.2.1項目地點：泰州市經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓（金冠樓）乙樓。
1.2.2★出租期限：合同簽訂之日起至2026年12月31日，本項目年租金保持不變。
1.2.3★本房產承租用途為辦公、酒店、商業(yè)等符合國家法律法規(guī)許可經營的項目，不得用于機械加工、�；飞a、易燃易爆物品加工以及倉庫以及國家法律法規(guī)嚴禁經營的項目等；
序號 【涉及的主要評估產品品類】 產品名稱 質量要求 服務區(qū)域
1 租賃服務 房屋租賃服務 符合國家、行業(yè)及泰州電信的質量標準 泰州市經濟開發(fā)區(qū)南通路電信綜合樓
1.2.4本項目不劃分標包。
1.3★本項目設置最低限價，每年租金最低限價為92.75萬元（含稅），應答人報價低于最低限價的，其應答將被否決。
2.供應商資格要求
2.1供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。供應商應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參加詢價應答的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。提供“營業(yè)執(zhí)照”復印件，原件備查。對于營業(yè)執(zhí)照未能顯示注冊資本金額的，供應商應提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”（顯示經營范圍、注冊資本等信息）網(wǎng)站的信息查詢結果截屏打印件（需顯示網(wǎng)址，并加蓋公章）。
2.2應答人經營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經甲方同意不得改變經營用途，不得從事噪音大、污染重的相關作業(yè)活動，嚴禁從事色情、賭博等違法、違紀活動，一經發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關系，并由應答人承擔一切后果；提供承諾書。（提供承諾書加蓋公章）
2.3應答人對所承租的房屋進行改造需征得出租人同意，不得破壞建筑物、構筑物及一切設施設備，不得擅自將所承租的房地私自抵押；如需對所承租房屋進行裝修，需提前與出租人取得聯(lián)系并向出租人提供裝修方案，征得出租人同意后方可進行施工；（提供承諾書加蓋公章）。
2.4應答人須承諾承租后不得經營與中國電信股份有限公司泰州分公司具有競爭關系其他單位的同類或類似業(yè)務。（提供承諾書加蓋公章）
2.5本項目不接受聯(lián)合體應答；
2.6應答人未被“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人。提供信用中國網(wǎng)站或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的查詢頁面截圖；
2.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一分包或者未劃分分包的同一項目應答。
2.8應答人不得存在情形：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫�；蛉∠麘鹳Y格的；
（3）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內[應答截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內[應答截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內[應答截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本詢價項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本詢價項目的代建人；
（12）為本詢價項目的招標代理機構；
（13）與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本詢價項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對一行大人及其應答產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一詢價項目涉及多個產品的，應答人及其任一應答產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或詢價項目應適用相關的禁止采購處理措施；】
（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.8法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.詢價文件獲取
3.1詢價文件獲取時間：2024年06月21日08時30分至2024年07月05日17時30分（北京時間，下同）；
3.2在詢價文件獲取截止時間前,請有意向且具備資格條件的報名單位到中通服網(wǎng)盈科技有限公司官網(wǎng)（https://www.ccswy.com）下載《報名材料》（操作指南-投標人指南-報名材料），填寫相關信息后打印、蓋公章并掃描，將掃描件發(fā)送至聯(lián)系人郵箱（shenjia.jswy@chinaccs.cn）中，發(fā)送成功后務必電話聯(lián)系（聯(lián)系人：沈經理，電話：18994658887）確認郵件收取成功。
3.3詢價文件每套售價100元，開具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。詢價文件費用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶名稱與報名單位名稱一致。“轉賬事由”：“項目簡稱-詢價文件費”。
匯款信息如下：
開戶名：中通服網(wǎng)盈科技有限公司
開戶行：中國工商銀行股份有限公司南京三山街支行
賬 號：9558 8543 0100 2835 087
因未按本公告要求，而導致詢價失敗的，本項費用不予退還。
4.應答文件的遞交
4.1應答文件遞交方式：紙質遞交。
4.2應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2024年07月10日09時30分，遞交地點：泰州市鳳凰東路88號電信大樓20樓2006會議室。
4.3出現(xiàn)以下情形時，不予接收應答文件：
4.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；
4.3.2未按照本公告要求獲得本項目詢價文件的；
4.3.3詢價文件規(guī)定的其他情形。
5.供應商注冊
供應商須在購買詢價文件后5日內，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供應商注冊”
6.發(fā)布公告的媒介
本詢價公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。
7.聯(lián)系方式
采購人：中國電信股份有限公司泰州分公司
采購人地址：泰州市鳳凰東路88號
采購代理機構名稱：中通服網(wǎng)盈科技有限公司
采購代理機構地址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號4幢10層
項目聯(lián) 系 人：沈佳
電 話：18994658887
電 子 郵 件：shenjia.jswy@chinaccs.cn
地 址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號4幢10層
郵 編：210019
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