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泰無聊論壇

標(biāo)題: 網(wǎng)友們來幫我探討一下 [打印本頁]

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 12:16
標(biāo)題: 網(wǎng)友們來幫我探討一下
網(wǎng)友們，幫我分析分析，這種情況，我能否反對？
情況如下圖：
圖中B區(qū)域是后面人家的自留地，目前狀態(tài)是全部種植蔬菜和養(yǎng)雞，目前對我家無任何影響。而且都是鄰居，平時也交流來往。

現(xiàn)在我回家聽到傳言，后面人家的兒子準(zhǔn)備回來把整個B區(qū)域全部澆筑成平地(水泥地)，用于他平時接單擺酒席。

(我們村目前不像其他村有專門集中擺酒席聚餐的地方，家家紅白喜事都是自己家門口能擺酒席就在自己家門口擺，地方不夠大的自己找地方）

如果后面人家把B區(qū)域澆成平地，用于平時擺流水席，那豪無疑問，將對我家造成很大影響。農(nóng)村一次酒席，最少都是吃三天，另外至少提前一天搭建帳篷，除非他帳篷長期不拆除。三天燒菜期間猛火灶油煙、噪音都是很大的。
另外要到B區(qū)域，只有旁邊這一條小路，到時候我家門口可就一天到晚人流不息了。
旁邊這條路前后鄰居沒人出錢修，還是我家自己出錢修成的平路。

這區(qū)域與我家距離太近，可以說是零距離，就在我家后墻，肯定對我家造成影響，而且這不是一天兩天，一旦搞成，那肯定就是長期的，一年到頭肯定很多人家有事辦流水席。

到時候這種情況，我家休息肯定有嚴(yán)重影響，在農(nóng)村我父母很早就上床看一會兒電視就睡覺了，還有我家娃也和我父母一起居住。

大家給分析一下，我能否反對？要不影響我家，除非他是建成房屋，他在里面隨便怎么搞，對我沒影響就行。
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 龍吟鳳凰城 時間: 2024-3-25 12:20
跟他家商量一下，一日三餐他家包了，天天吃席

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 12:26
我先自己噴一下我自己吧，省的有人噴我，說這是人家自留地，人家隨便搞什么都行，說我無非眼紅人家。

我真的陳述一下情況，想問問網(wǎng)友們怎么看？
我家?guī)资晟钤诖謇�，老�?shí)本分的一家人。幾乎沒有和任何村民有過沖突。

作者: 1092197616 時間: 2024-3-25 12:34
擺席的收入讓他跟你三七分

作者: 江蘇話事人 時間: 2024-3-25 12:40
客觀說，露天流水席(搭帳篷也是露天）有時候確實(shí)挺擾民，猛火灶的嗡嗡聲，還有油煙味，然后就是吵鬧聲。
我家以前有事在家里辦過一次小規(guī)模，那廚子還有打下手的人完全是在浪費(fèi)主人家米面糧油，還有水龍頭開著，一開個把小時都不關(guān)。

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2024-3-25 12:48
要補(bǔ)償啊，他這相當(dāng)于搞成營業(yè)場所了。
我們村里有些開廠的(或者在自己家里搞小作坊的)有噪音，都要給周圍住戶錢的。即使不給錢，每年也要打招呼送點(diǎn)禮品給周圍人。

作者: 八府巡按 時間: 2024-3-25 13:09
自家擺席，周圍鄰居應(yīng)該體諒一下。
如果不是自家擺席，是盈利的，很簡單，去要錢，噪音補(bǔ)償。

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 13:14

八府巡按發(fā)表于 2024-03-25 13:09
自家擺席，周圍鄰居應(yīng)該體諒一下。
如果不是自家擺席，是盈利的，很簡單，去要錢，噪音補(bǔ)償。

沒毛病，如果是他自己家辦事，我肯定不會說什么�？伤@是準(zhǔn)備搞成一個固定的擺流水席的場地了。
我忘說了，他家左右后三面是無人居住的，前面是我家，影響的就是我家

作者: 無聊馬甲 時間: 2024-3-25 13:34
理論上講，你無權(quán)干涉，因?yàn)樗^的他準(zhǔn)備干嘛干嘛也只是猜測。

不過提前溝通一下倒是很有必要，不要一上來就阻擾，所謂的壞話說在前面，鑒于有來往的鄰居，壞話好說，注意下措辭

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 13:45

無聊馬甲發(fā)表于 2024-03-25 13:34
理論上講，你無權(quán)干涉，因?yàn)樗^的他準(zhǔn)備干嘛干嘛也只是猜測。

不過提前溝通一下倒是很有必要，不要一上來就阻擾，所謂的壞話說在前面，鑒于有來往的鄰居，壞話好說，注意下措辭

目前我肯定不干涉，即使他施工了，我也不想干涉，畢竟前后鄰居。
但提前問了也沒用啊，他可以回我說澆成水泥地用來曬東西，口頭說法也沒用，他也不可能書面保證。
(zf有有沒規(guī)定改變自留地用途需要先經(jīng)過審批？)
如果后期，他確實(shí)用于接單擺席，對我家有影響，我又該怎么辦呢？

作者: 宇宙巡警 時間: 2024-3-25 13:52
你是哪邊的村莊，現(xiàn)在不是都要履行手續(xù)嘛

作者: 動畫化 時間: 2024-3-25 13:53
他可以澆成水泥地，但之后如果是營業(yè)性質(zhì)的，民居辦證需要鄰居簽字的。

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 13:54

宇宙巡警發(fā)表于 2024-03-25 13:52
你是哪邊的村莊，現(xiàn)在不是都要履行手續(xù)嘛

我們農(nóng)村里只有沒人舉報(bào)，隨便搞，沒人管的。

作者: 八府巡按 時間: 2024-3-25 13:58
告訴你個事吧，我們這兒有人在自家院子里搭棚子，結(jié)果前面人家不允許，說影響他家通風(fēng)了，結(jié)果這家人就沒搭成。(雖然搭也搭了一部分，但是沒有打成自己原來的樣子)

作者: 紅燒牛肉面 時間: 2024-3-25 14:29
說那么多沒用的，你要拉得下臉，做好打架的準(zhǔn)備

作者: 海盜旗 時間: 2024-3-25 14:37

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-03-25 12:26
我先自己噴一下我自己吧，省的有人噴我，說這是人家自留地，人家隨便搞什么都行，說我無非眼紅人家。

我真的陳述一下情況，想問問網(wǎng)友們怎么看？
我家?guī)资晟钤诖謇铮蠈?shí)本分的一家人。幾乎沒有和任何村民有過沖突。

你的態(tài)度還是不錯的，我也是農(nóng)村人，現(xiàn)在還住在農(nóng)村。我的準(zhǔn)則首先就是，鄰居好，賽金寶。如果我講理了，對方胡攪蠻纏，我就不客氣了，會加倍奉還。不過你這個事情，難弄，你也說了，這是人家的自留地，農(nóng)村人都懂的，他可以任意處理。你的后面有窗，他只要不養(yǎng)家禽這些就行，不影響你家的采光就可以，如果單單的，澆個水泥地，你確實(shí)無權(quán)干涉的。

作者: apchy 時間: 2024-3-25 14:37
要求他把你后窗換成雙層隔音的窗戶，有流水席時你家可以關(guān)上窗戶開空調(diào)，并協(xié)商好一年補(bǔ)貼你兩到三千空調(diào)費(fèi)。

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 16:18

海盜旗發(fā)表于 2024-03-25 14:37
你的態(tài)度還是不錯的，我也是農(nóng)村人，現(xiàn)在還住在農(nóng)村。我的準(zhǔn)則首先就是，鄰居好，賽金寶。如果我講理了，對方胡攪蠻纏，我就不客氣了，會加倍奉還。不過你這個事情，難弄，你也說了，這是人家的自留地，農(nóng)村人都懂的，他可以任意處理。你的后面有窗，他只要不養(yǎng)家禽這些就行，不影響你家的采光就可以，如果單單的，澆個水泥地，你確實(shí)無權(quán)干涉的。

他如果只是澆成水泥地曬東西，哪怕即使他違建，我也不想管。
以前后面整個區(qū)域都是用網(wǎng)圍起來養(yǎng)雞，我家窗戶都不能開，全是雞味雞屎味。我家也不計(jì)較，想著都是前后鄰居。我家后窗就一直關(guān)著。
現(xiàn)在他家只留了一小塊區(qū)域養(yǎng)雞，大部分區(qū)域都種菜了，我家后窗才經(jīng)常打開。
結(jié)果現(xiàn)在又聽說要把整個區(qū)域改成辦流水席的場地。如果這是這樣，至少我不能再忍著。

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 16:27

apchy 發(fā)表于 2024-03-25 14:37
要求他把你后窗換成雙層隔音的窗戶，有流水席時你家可以關(guān)上窗戶開空調(diào)，并協(xié)商好一年補(bǔ)貼你兩到三千空調(diào)費(fèi)。

錢我不想要，讓他給我換隔音效果好的窗戶，這倒是個好主意。感謝提供的方法。

作者: apchy 時間: 2024-3-25 16:40

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-3-25 16:27
錢我不想要，讓他給我換隔音效果好的窗戶，這倒是個好主意。感謝提供的方法。

不讓人家做生意不合適，畢竟是鄰居，讓他把對你的影響減少到最低這個要求合情合理。

作者: lue284588492 時間: 2024-3-25 16:44
違背公序良俗

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 16:54

apchy 發(fā)表于 2024-03-25 16:40
不讓人家做生意不合適，畢竟是鄰居，讓他把對你的影響減少到最低這個要求合情合理。

是的，對我沒影響隨他怎么弄。以前自留地上全養(yǎng)雞，我也不計(jì)較的，我只要不開后窗就行。但搞成擺酒席場地，我不開窗也沒用啊。
我倒希望他像其他村那樣建成封閉的房子，這樣對我沒影響，說不定以后我家擺酒也可以租用。

作者: 龍吟鳳凰城 時間: 2024-3-25 16:55

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-03-25 16:54
是的，對我沒影響隨他怎么弄。以前自留地上全養(yǎng)雞，我也不計(jì)較的，我只要不開后窗就行。但搞成擺酒席場地，我不開窗也沒用啊。
我倒希望他像其他村那樣建成封閉的房子，這樣對我沒影響，說不定以后我家擺酒也可以租用。

他真要弄應(yīng)該會跟你打招呼的

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 16:59

龍吟鳳凰城發(fā)表于 2024-03-25 16:55
他真要弄應(yīng)該會跟你打招呼的

唉！希望吧。
最近我媽知道了這個消息，在家發(fā)愁，我昨天回家也聽到了這個事，我也發(fā)愁了。

作者: -小熊 時間: 2024-3-25 17:02
先以和為貴，以德服人。不行就刀兵相見，誰怕誰？誰是鐵打的？誰有兩條命？

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-25 20:43

動畫化發(fā)表于 2024-03-25 13:53
他可以澆成水泥地，但之后如果是營業(yè)性質(zhì)的，民居辦證需要鄰居簽字的。

不太懂，就是說這個場地作為他在村里擺酒席的固定地點(diǎn)，也需要辦證嗎？

作者: apchy 時間: 2024-3-26 08:43

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-3-25 16:54
是的，對我沒影響隨他怎么弄。以前自留地上全養(yǎng)雞，我也不計(jì)較的，我只要不開后窗就行。但搞成擺酒席場地 ...

封閉的房子可能村里面不讓建，建活動板房應(yīng)該也很好，你家再換好一點(diǎn)的窗戶就基本上影響不到了，就是人多嘈雜也熱鬧。

作者: leocqc 時間: 2024-3-26 10:21

無聊馬甲發(fā)表于 2024-03-25 13:34
理論上講，你無權(quán)干涉，因?yàn)樗^的他準(zhǔn)備干嘛干嘛也只是猜測。

不過提前溝通一下倒是很有必要，不要一上來就阻擾，所謂的壞話說在前面，鑒于有來往的鄰居，壞話好說，注意下措辭

如果擾民了，是有權(quán)干涉的。噪音、土地使用權(quán)等，村民都有監(jiān)督權(quán)，集體土地使用必須合法合規(guī)。自留地不是讓你搞商業(yè)經(jīng)營的，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。

作者: leocqc 時間: 2024-3-26 10:28

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-03-25 20:43
不太懂，就是說這個場地作為他在村里擺酒席的固定地點(diǎn)，也需要辦證嗎？

自留地屬于農(nóng)村集體用地，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，如果談不攏，天天舉報(bào)他，都夠他喝一壺了。
當(dāng)然，好的鄰里關(guān)系才是應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)的，所以還是友好協(xié)商為主。個人建議采納網(wǎng)友們的建議，加裝隔音效果好的窗戶，不過效果感覺不會太大，又不是KTV那種全包隔音，除非把房子的隔音全部搞一下。
最好約定了酒席時間，別的其他要求看著來。不能以過度犧牲自己的利益為前提，適當(dāng)讓步可以，但不能太多。
態(tài)度可以有，但不能隨便讓人捏

作者: apchy 時間: 2024-3-26 10:29

leocqc 發(fā)表于 2024-3-26 10:21
如果擾民了，是有權(quán)干涉的。噪音、土地使用權(quán)等，村民都有監(jiān)督權(quán)，集體土地使用必須合法合規(guī)。自留地不是 ...

不要唱高調(diào)，畢竟是鄰居，心平氣和的協(xié)商處理是最好的。

作者: 無聊馬甲 時間: 2024-3-26 11:48

leocqc 發(fā)表于 2024-3-26 10:21
如果擾民了，是有權(quán)干涉的。噪音、土地使用權(quán)等，村民都有監(jiān)督權(quán)，集體土地使用必須合法合規(guī)。自留地不是 ...

仔細(xì)看內(nèi)容，對方還沒起呢，沒起你能干涉嗎

作者: leocqc 時間: 2024-3-26 20:02

無聊馬甲發(fā)表于 2024-03-26 11:48
仔細(xì)看內(nèi)容，對方還沒起呢，沒起你能干涉嗎

我也是用的如果呀，有問題？都不能如果一下？別人有預(yù)算，就不能我有想法？

作者: leocqc 時間: 2024-3-26 20:05

apchy 發(fā)表于 2024-03-26 10:29
不要唱高調(diào)，畢竟是鄰居，心平氣和的協(xié)商處理是最好的。

是不是高調(diào)貌似不是關(guān)鍵，主要是解決問題就行。大部分人還是以自我的價(jià)值利益為中心的，如果自己的合法利益都不能維護(hù)，扯什么高調(diào)低調(diào)都沒意義

作者: lovexixi 時間: 2024-3-26 22:01
要有手續(xù)的

作者: 泰州永發(fā)搬家公 時間: 2024-3-26 22:12
鄰居有什么事好商量，你可開個煙酒煙花炮竹店，也能帶動自己的收益！

作者: apchy 時間: 2024-3-27 08:38

leocqc 發(fā)表于 2024-3-26 20:05
是不是高調(diào)貌似不是關(guān)鍵，主要是解決問題就行。大部分人還是以自我的價(jià)值利益為中心的，如果自己的合法利 ...

開口閉口有權(quán)這樣有權(quán)那樣就是唱高調(diào)，畢竟是這么多年的鄰居，鄰居之間少談合不合法，和為貴，我鄙視那些鄰居之間一有什么事就是舉報(bào)、阻撓的惡鄰。

作者: lovexixi 時間: 2024-3-27 09:12

八府巡按發(fā)表于 2024-03-25 13:09
自家擺席，周圍鄰居應(yīng)該體諒一下。
如果不是自家擺席，是盈利的，很簡單，去要錢，噪音補(bǔ)償。

提前溝通一下就好了

作者: lovexixi 時間: 2024-3-27 09:43
理論上就是缺少溝通交流

作者: leocqc 時間: 2024-3-27 11:07

apchy 發(fā)表于 2024-03-27 08:38
開口閉口有權(quán)這樣有權(quán)那樣就是唱高調(diào)，畢竟是這么多年的鄰居，鄰居之間少談合不合法，和為貴，我鄙視那些鄰居之間一有什么事就是舉報(bào)、阻撓的惡鄰。

我也鄙視一些自命清高、道德綁架的惡鄰。某些人指天指地，一樣在對別人指指點(diǎn)點(diǎn)。比方說我發(fā)表個言論，某些人是不是在唱高調(diào)，行使他的權(quán)利？他有權(quán)評論就不興別人有權(quán)？區(qū)別對待的皮球踢的溜溜轉(zhuǎn)吧
幾十年的鄰居，若非重大變故，一輩子都是鄰居，某些人只看到舉報(bào)倆字，看不到前提是“協(xié)商不了的情況下”，誰都知道以和為貴，但和的前提不是一味忍讓

作者: leocqc 時間: 2024-3-27 11:09

lovexixi 發(fā)表于 2024-03-27 09:43
理論上就是缺少溝通交流

肯定是的，如果溝通過，樓主還發(fā)這個帖子，就是故意挑事。如果沒溝通，樓主發(fā)這個帖子沒毛病

作者: 平常人zai 時間: 2024-3-27 12:52

八府巡按發(fā)表于 2024-03-25 13:58
告訴你個事吧，我們這兒有人在自家院子里搭棚子，結(jié)果前面人家不允許，說影響他家通風(fēng)了，結(jié)果這家人就沒搭成。(雖然搭也搭了一部分，但是沒有打成自己原來的樣子)

要拉得下臉和面子

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-27 13:19

leocqc 發(fā)表于 2024-03-26 10:28
自留地屬于農(nóng)村集體用地，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，如果談不攏，天天舉報(bào)他，都夠他喝一壺了。
當(dāng)然，好的鄰里關(guān)系才是應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)的，所以還是友好協(xié)商為主。個人建議采納網(wǎng)友們的建議，加裝隔音效果好的窗戶，不過效果感覺不會太大，又不是KTV那種全包隔音，除非把房子的隔音全部搞一下。
最好約定了酒席時間，別的其他要求看著來。不能以過度犧牲自己的利益為前提，適當(dāng)讓步可以，但不能太多。
態(tài)度可以有，但不能隨便讓人捏

懂了懂了，感謝回復(fù)

作者: 18651048555 時間: 2024-3-27 13:31
我不太清楚那塊場地距離你家最短距離是多少？法律層面在民法典里專門規(guī)定了相鄰權(quán)的救濟(jì)保護(hù)，在私法層面，多的是方法讓他干不下去，擺酒席開飯的時候，你就在你家土地上附近潑大糞，我倒看看這個場子怎么開下去

作者: 揚(yáng)泰人員 時間: 2024-3-27 13:34

18651048555 發(fā)表于 2024-03-27 13:31
我不太清楚那塊場地距離你家最短距離是多少？法律層面在民法典里專門規(guī)定了相鄰權(quán)的救濟(jì)保護(hù)，在私法層面，多的是方法讓他干不下去，擺酒席開飯的時候，你就在你家土地上附近潑大糞，我倒看看這個場子怎么開下去

距離我家房子后墻估計(jì)1米左右吧，說白了就是過了我家房子屋檐滴水就是后面人家場地了。

作者: lovexixi 時間: 2024-3-27 14:35

apchy 發(fā)表于 2024-03-25 14:37
要求他把你后窗換成雙層隔音的窗戶，有流水席時你家可以關(guān)上窗戶開空調(diào)，并協(xié)商好一年補(bǔ)貼你兩到三千空調(diào)費(fèi)。

溝通協(xié)商解決

作者: 小七的七 時間: 2024-3-29 17:01
在院子門口弄個小商店

作者: 02220923 時間: 2024-3-29 17:44

揚(yáng)泰人員發(fā)表于 2024-03-25 13:45
目前我肯定不干涉，即使他施工了，我也不想干涉，畢竟前后鄰居。
但提前問了也沒用啊，他可以回我說澆成水泥地用來曬東西，口頭說法也沒用，他也不可能書面保證。
(zf有有沒規(guī)定改變自留地用途需要先經(jīng)過審批？)
如果后期，他確實(shí)用于接單擺席，對我家有影響，我又該怎么辦呢？

經(jīng)營場所必須考慮環(huán)境評估，影響別人就需要整改。他如果不改，他辦喜事你放哀樂，他辦白事，你放今天是個好日子。

作者: 7530 時間: 2024-3-29 19:50

宇宙巡警發(fā)表于 2024-03-25 13:52
你是哪邊的村莊，現(xiàn)在不是都要履行手續(xù)嘛

現(xiàn)在都可以不要手續(xù)嗎

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