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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 接上個(gè)帖子請(qǐng)問(wèn)物業(yè)停車服務(wù)費(fèi)是服務(wù)哪些方面？ [打印本頁(yè)]

作者: 巫山神女 時(shí)間: 2024-1-2 17:15
標(biāo)題: 接上個(gè)帖子請(qǐng)問(wèn)物業(yè)停車服務(wù)費(fèi)是服務(wù)哪些方面？
本帖最后由大冢宰于 2024-1-3 08:45 編輯

請(qǐng)問(wèn)物業(yè)停車服務(wù)費(fèi)是服務(wù)哪些方面？是強(qiáng)制收取嗎？不交就不讓出行嗎？車停在車位三五天發(fā)霉了，你們管嗎？衛(wèi)生打掃用水都是用的消防栓內(nèi)的消防水。消防水管油漆都脫落了，部分照明也壞了近一年了，也沒(méi)看修理！還是說(shuō)不給錢(qián)不讓走，這就是你們說(shuō)的服務(wù)嗎？
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作者: leocqc 時(shí)間: 2024-1-2 17:54
個(gè)人意見(jiàn)：這個(gè)銀泰物業(yè)的回復(fù)太扯淡了，貌似回復(fù)了，其實(shí)把皮球踢給了相關(guān)文件。
銀泰的回復(fù)未明確哪個(gè)文件的哪一條哪一項(xiàng)支持了他們的說(shuō)法。
產(chǎn)權(quán)車位的保管費(fèi)也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這說(shuō)法。要說(shuō)車位的清潔啥的，好像有專門(mén)的清潔費(fèi)用

作者: 巫山神女 時(shí)間: 2024-1-2 18:14

leocqc 發(fā)表于 2024-01-02 17:54
個(gè)人意見(jiàn)：這個(gè)銀泰物業(yè)的回復(fù)太扯淡了，貌似回復(fù)了，其實(shí)把皮球踢給了相關(guān)文件。
銀泰的回復(fù)未明確哪個(gè)文件的哪一條哪一項(xiàng)支持了他們的說(shuō)法。
產(chǎn)權(quán)車位的保管費(fèi)也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)這說(shuō)法。要說(shuō)車位的清潔啥的，好像有專門(mén)的清潔費(fèi)用

這些話都是官方背過(guò)書(shū)的，現(xiàn)在就想明確他的服務(wù)內(nèi)容。還有就是地下車庫(kù)高濕，是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2024-1-2 18:36
唉！沒(méi)用的，這些收費(fèi)項(xiàng)目肯定都是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的，程序上都合法。
即使你99%的老百姓反對(duì)這種收費(fèi)也沒(méi)用，只能說(shuō)明它不合理，可它就是合法的。
你老百姓沒(méi)有任何辦法的，除非你有這個(gè)能力號(hào)召所有業(yè)主不交。

作者: leocqc 時(shí)間: 2024-1-2 22:10

巫山神女發(fā)表于 2024-01-02 18:14
這些話都是官方背過(guò)書(shū)的，現(xiàn)在就想明確他的服務(wù)內(nèi)容。還有就是地下車庫(kù)高濕，是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？

不管如何背書(shū)，收費(fèi)得有依據(jù)，哪個(gè)部門(mén)批的，依照哪條法律，批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目是哪些，先明確責(zé)任部門(mén)，再談后續(xù)找誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果就是想投訴想讓某些人難看，把事實(shí)發(fā)出來(lái)就行了，如果想維權(quán)到底，必須把證據(jù)明確到書(shū)面形式上，讓他們無(wú)皮可扯

作者: leocqc 時(shí)間: 2024-1-2 22:33
汽車停放費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定收��；車位租金由車位、車庫(kù)專有人或管理者根據(jù)合同約定收取，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收，單獨(dú)列賬。

確實(shí)有這個(gè)費(fèi)用存在，沒(méi)法搞。就看合同怎么簽的了。

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