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泰無聊論壇

標(biāo)題: 茂業(yè)觀園都降到9000一平都沒人要了 [打印本頁]

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 09:43
標(biāo)題: 茂業(yè)觀園都降到9000一平都沒人要了
dy上刷到不少房東降價在賣茂業(yè)觀園，還是裝修好的茂業(yè)觀園的房子，茂業(yè)觀園就報價9000了，真實成交價再砍個幾十萬很正常，加上還是裝修過得，等于觀園單價頂多8000，城北其他房子能賣多少，我以為城北房子多保值了

作者: 朱林在 時間: 2023-11-5 09:47
就算降到5000.海公公也買不起.海公公你說呢？

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 09:55

朱林在發(fā)表于 2023-11-05 09:47
就算降到5000.海公公也買不起.海公公你說呢？

海天星我不熟，我在城南500萬買的疊墅，我早就說過了

作者: 笑不可遏 時間: 2023-11-5 10:03
哪個小區(qū)的疊墅啊，花500萬在城南買個疊墅，腦袋瓜多少有點差事

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:04

笑不可遏發(fā)表于 2023-11-05 10:03
哪個小區(qū)的疊墅啊，花500萬在城南買個疊墅，腦袋瓜多少有點差事

棲鳳華庭，早就已經(jīng)賣光了，城南最保值或者是泰州最保值的房子就是城南的疊墅和別墅，不好意思

作者: 一級建造師 時間: 2023-11-5 10:10
這個帖子可能要火，爆火的那種

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:11

一級建造師發(fā)表于 2023-11-05 10:10
這個帖子可能要火，爆火的那種

你沒事就來回復(fù)一下，不愁他不火

作者: 沈華平0228 時間: 2023-11-5 10:20
砍幾十萬？有點夸張了吧

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:22

沈華平0228 發(fā)表于 2023-11-05 10:20
砍幾十萬？有點夸張了吧

現(xiàn)在二手房行情只要你能誠心談，能給錢，砍個10w起步，砍20w都很正常

作者: 擦槍走火 時間: 2023-11-5 10:36

差點就以為只有華潤降了

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 10:48
茂業(yè)觀園大高層是個2樓沒陽光的房子，報價9000多已賣，南茂業(yè)樓層好點的均價也在1.2左右，與城南華潤價格持平

作者: 蘑菇君 時間: 2023-11-5 10:48
城南橙色記憶

，

作者: 最小的螞蟻 時間: 2023-11-5 10:49
說服力度不強，至少要有圖片呀。說華潤降價的，是上了截圖的呀。

作者: 蘑菇君 時間: 2023-11-5 10:51

笑不可遏發(fā)表于 2023-11-05 10:03
哪個小區(qū)的疊墅啊，花500萬在城南買個疊墅，腦袋瓜多少有點差事

500w的疊墅在城南還是很多的，

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 10:51

蘑菇君發(fā)表于 2023-11-5 10:48
城南橙色記憶，

還有文文和谷谷、朱林在、泰正仙子、乎乎大睡……等一眾大市城南地域黑們的垃圾小號們

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:52

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-05 10:49
說服力度不強，至少要有圖片呀。說華潤降價的，是上了截圖的呀。

dy一搜就搜到了，有好幾套

作者: 秦哮 時間: 2023-11-5 10:53
站陽臺就能看見高架你要不要
(, 下載次數(shù): 33)

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:53

海天星發(fā)表于 2023-11-05 10:48
茂業(yè)觀園大高層是個2樓沒陽光的房子，報價9000多已賣，南茂業(yè)樓層好點的均價也在1.2左右，與城南華潤價格持平

我不知道幾樓，有好幾套，視頻看得出來，不是一套

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 10:56

蘑菇君發(fā)表于 2023-11-05 10:48
城南橙色記憶，

城北一幫地域黑子天天帶節(jié)奏，笑死我了，明明自己房子降價最多，還好意思說別人

作者: 最小的螞蟻 時間: 2023-11-5 10:57
還有個要比較的，如果都是從開發(fā)商手上買入的，兩個地點的相對降價幅度。以我知道的，華潤的價格還是相對下降幅度大的。現(xiàn)在都一房一價了，只能比開盤尾盤的均價了。

作者: 哈兒豬 時間: 2023-11-5 10:58
樓主情緒太明顯了，是個壞慫

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 10:59

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 10:56
城北一幫地域黑子天天帶節(jié)奏，笑死我了，明明自己房子降價最多，還好意思說別人

城北房子價格還好啦，比如北茂業(yè)巔峰期賣1.4，現(xiàn)在北茂業(yè)樓層好點的價格1.1左右，基本現(xiàn)在大市城南與海陵老市中心價格差不多了，對于在城南上班的廣大海陵年輕人們未來房子買哪里相信會有正確判斷和自我選擇。

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 11:01

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-5 10:57
還有個要比較的，如果都是從開發(fā)商手上買入的，兩個地點的相對降價幅度。以我知道的，華潤的價格還是相對下 ...

二手房的華潤綠地巔峰期賣1.7，二手房的茂業(yè)巔峰期賣1.4，如今大市與海陵的非學(xué)區(qū)房核心區(qū)價格基本接近

作者: 最小的螞蟻 時間: 2023-11-5 11:01
觀園是茂業(yè)天地南側(cè)的小區(qū)嗎？觀園的整體，我個人感覺不算好住宅。從北向南，好像有點不符合小區(qū)那種的方正。如果我選擇的話，我更加愿意選擇錦園或豪園。

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 11:03

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-5 11:01
觀園是茂業(yè)天地南側(cè)的小區(qū)嗎？觀園的整體，我個人感覺不算好住宅。從北向南，好像有點不符合小區(qū)那種的方正 ...

觀園是風(fēng)景房，樓棟間距比較大，戶型可以，北茂業(yè)的樓棟間距小，好多戶型垃圾，這種大高層對于有錢人不建議購買

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:04

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-05 10:57
還有個要比較的，如果都是從開發(fā)商手上買入的，兩個地點的相對降價幅度。以我知道的，華潤的價格還是相對下降幅度大的。現(xiàn)在都一房一價了，只能比開盤尾盤的均價了。

華潤買入價格頂多7000，最便宜買的5000，茂業(yè)多少？茂業(yè)錦園都7000+，茂業(yè)觀園基本上1萬2以上賣的，

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:04

哈兒豬發(fā)表于 2023-11-05 10:58
樓主情緒太明顯了，是個壞慫

對付小人只有用小人的方法

作者: 唯一的要 時間: 2023-11-5 11:05

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-05 10:04
棲鳳華庭，早就已經(jīng)賣光了，城南最保值或者是泰州最保值的房子就是城南的疊墅和別墅，不好意思

如果還有一套你跪下來叫我爹

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:06

海天星發(fā)表于 2023-11-05 10:59
城北房子價格還好啦，比如北茂業(yè)巔峰期賣1.4，現(xiàn)在北茂業(yè)樓層好點的價格1.1左右，基本現(xiàn)在大市城南與海陵老市中心價格差不多了，對于在城南上班的廣大海陵年輕人們未來房子買哪里相信會有正確判斷和自我選擇。

北茂業(yè)絕對賣不到1.1，你去自己掛一套房賣一下就知道了，把什么稅，中介費扣掉頂多賣8000多，還是好樓層裝修過得房子，，

作者: 海天星 時間: 2023-11-5 11:06

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 11:04
華潤買入價格頂多7000，最便宜買的5000，茂業(yè)多少？茂業(yè)錦園都7000+，茂業(yè)觀園基本上1萬2以上賣的，

華潤三期1萬、四期小高層1.4-1.6，除了一二期，這并不便宜，北茂業(yè)開盤6000多，南茂業(yè)開盤1.1左右

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:08

海天星發(fā)表于 2023-11-05 11:01
二手房的華潤綠地巔峰期賣1.7，二手房的茂業(yè)巔峰期賣1.4，如今大市與海陵的非學(xué)區(qū)房核心區(qū)價格基本接近

巔峰期是華潤高，可是入手價格，華潤比茂業(yè)低多了，華潤附近【華潤，綠地】基本上都是6000以內(nèi)買的，除了華潤四期【應(yīng)該1.5+】，茂業(yè)多少，茂業(yè)當(dāng)初賣的價格沒有低于6500的，茂業(yè)觀園當(dāng)初賣1.2+的，這么一算到底誰虧了

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:09

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-05 11:01
觀園是茂業(yè)天地南側(cè)的小區(qū)嗎？觀園的整體，我個人感覺不算好住宅。從北向南，好像有點不符合小區(qū)那種的方正。如果我選擇的話，我更加愿意選擇錦園或豪園。

不管你喜歡哪個，反正現(xiàn)在就能賣8000到9000一平，還得是好樓層

作者: 最小的螞蟻 時間: 2023-11-5 11:10

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 11:04
華潤買入價格頂多7000，最便宜買的5000，茂業(yè)多少？茂業(yè)錦園都7000+，茂業(yè)觀園基本上1萬2以上賣的，

華潤頂多7000多？你是認(rèn)真的嗎？

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:10

海天星發(fā)表于 2023-11-05 11:06
華潤三期1萬、四期小高層1.4-1.6，除了一二期，這并不便宜，北茂業(yè)開盤6000多，南茂業(yè)開盤1.1左右

賣9000的可不是華潤四期，賣9000的是茂業(yè)觀園

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:11

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-05 11:10
華潤頂多7000多？你是認(rèn)真的嗎？

除了華潤四期

作者: 蘑菇君 時間: 2023-11-5 11:15

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-05 10:56
城北一幫地域黑子天天帶節(jié)奏，笑死我了，明明自己房子降價最多，還好意思說別人

沒必要跟那幾個去爭辯的，生活是自己的，笑笑看看表演就行了

作者: 蘑菇君 時間: 2023-11-5 11:15

海天星發(fā)表于 2023-11-05 10:51
還有文文和谷谷、朱林在、泰正仙子、乎乎大睡……等一眾大市城南地域黑們的垃圾小號們

你跟他們半斤八兩，誰也別嫌棄誰

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 11:18

蘑菇君發(fā)表于 2023-11-05 11:15
沒必要跟那幾個去爭辯的，生活是自己的，笑笑看看表演就行了

我就偶爾看一下，不像某些人天天在論壇帶節(jié)奏

作者: 泰州有你 時間: 2023-11-5 11:25
為什么要在那個地方規(guī)劃小區(qū)，路煞剪刀口，還好售樓處能擋一擋

作者: 蘑菇君 時間: 2023-11-5 11:28

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-05 11:18
我就偶爾看一下，不像某些人天天在論壇帶節(jié)奏

看開點，有海天星跟他們杠就行了，我們看看熱鬧就行

作者: Name丶月下 時間: 2023-11-5 11:29

最小的螞蟻發(fā)表于 2023-11-05 11:01
觀園是茂業(yè)天地南側(cè)的小區(qū)嗎？觀園的整體，我個人感覺不算好住宅。從北向南，好像有點不符合小區(qū)那種的方正。如果我選擇的話，我更加愿意選擇錦園或豪園。

棺材？

作者: 朱林在 時間: 2023-11-5 12:00
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 12:03
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: maozhedong 時間: 2023-11-5 13:10
好好賺錢吧，真的

作者: 負(fù)能量滿滿 時間: 2023-11-5 16:18
哪里都降，只是老百姓的財富被收割了。老大笑老二，其實城南城北都差不多，自己住哪里開心就住哪里

作者: sunjin111 時間: 2023-11-5 16:23
估計現(xiàn)在新房基本到底了，除了少部分調(diào)整，二手房還有降價的空間。

作者: wyj111 時間: 2023-11-5 16:40
觀園不行，說是景觀房，其實看東城河都是偏的。我還是喜歡豪園的第一排，正對東城河，那才叫無敵景觀房。有人賣這個豪園二手房嗎，明年我要買一套

作者: 陳先生0716 時間: 2023-11-5 17:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 清揚4 時間: 2023-11-5 18:21

wyj111 發(fā)表于 2023-11-05 16:40
觀園不行，說是景觀房，其實看東城河都是偏的。我還是喜歡豪園的第一排，正對東城河，那才叫無敵景觀房。有人賣這個豪園二手房嗎，明年我要買一套

同悅?cè)輬@才是最好的河景房

作者: wyj111 時間: 2023-11-5 18:55

清揚4 發(fā)表于 2023-11-5 18:21
同悅?cè)輬@才是最好的河景房

陽臺也沒有對著東城河嘛，只能從東邊看，好啥

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-11-5 19:14

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 10:04
棲鳳華庭，早就已經(jīng)賣光了，城南最保值或者是泰州最保值的房子就是城南的疊墅和別墅，不好意思

那是你認(rèn)為，經(jīng)濟不景氣什么吊房子都不保值

作者: 海陵十八少 時間: 2023-11-5 19:57
住房不賣，管他什么價

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 21:05

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-05 19:14
那是你認(rèn)為，經(jīng)濟不景氣什么吊房子都不保值

我認(rèn)為沒用，你認(rèn)為也沒用，你能花500萬買到棲鳳華庭的下疊才有用

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-11-5 21:07

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 21:05
我認(rèn)為沒用，你認(rèn)為也沒用，你能花500萬買到棲鳳華庭的下疊才有用

我認(rèn)為沒用，你認(rèn)為也沒用你能500萬才賣掉有用

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 21:10

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-05 21:07
我認(rèn)為沒用，你認(rèn)為也沒用你能500萬才賣掉有用

我干嘛要賣，但是這個疊墅開發(fā)商已經(jīng)賣掉了，這個是死的，你再黑也沒用

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-11-5 21:13

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 21:10
我干嘛要賣，但是這個疊墅開發(fā)商已經(jīng)賣掉了，這個是死的，你再黑也沒用

那就和股票一樣，賣掉才是賺，不賣也不叫虧！自己住有啥保值不保值的

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 21:15

鳳城余暉發(fā)表于 2023-11-05 21:13
那就和股票一樣，賣掉才是賺，不賣也不叫虧！自己住有啥保值不保值的

不賣掉就不存在保值不保值？什么強盜邏輯，想黑直接黑就行了，

作者: icechiang 時間: 2023-11-5 21:32
乖東，鳳城河大媽又發(fā)飆了啊

作者: 前進中的泰州 時間: 2023-11-5 22:47

唯一的要發(fā)表于 2023-11-05 11:05
如果還有一套你跪下來叫我爹

棲鳳華庭在那一帶算很差的了，跌幅遠(yuǎn)超華潤，而且當(dāng)時售價高，那時買的人都爛在手上，無法出手。

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-5 23:20

前進中的泰州發(fā)表于 2023-11-05 22:47
棲鳳華庭在那一帶算很差的了，跌幅遠(yuǎn)超華潤，而且當(dāng)時售價高，那時買的人都爛在手上，無法出手。

疊墅一年前基本上都賣差不多了，現(xiàn)在有錢都買不到，你懂個屁，

作者: ztkglg 時間: 2023-11-5 23:45
物業(yè)費電梯費不要錢？封閉式小區(qū)，大門總是留個1米，門禁每天進出都麻煩，還強制刷臉，誰要

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-11-6 07:00

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-05 10:04
棲鳳華庭，早就已經(jīng)賣光了，城南最保值或者是泰州最保值的房子就是城南的疊墅和別墅，不好意思

別墅保值，我相信，疊墅就是躍層，價位高，性價比差，中間段的消費者，有錢的一步到位別墅，沒錢的普通商品房，這躍層疊加二手的，500萬，很難賣的掉。一樓的即使有院子，也沒產(chǎn)權(quán)，眼紅的一舉報一個準(zhǔn)

作者: mm458458458 時間: 2023-11-6 08:49

wyj111 發(fā)表于 2023-11-05 18:55
陽臺也沒有對著東城河嘛，只能從東邊看，好啥

靠高架的房子，噪音，價格會高嗎。自古以來只有賣對的

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 09:02

兩小兒能管發(fā)表于 2023-11-06 07:00
別墅保值，我相信，疊墅就是躍層，價位高，性價比差，中間段的消費者，有錢的一步到位別墅，沒錢的普通商品房，這躍層疊加二手的，500萬，很難賣的掉。一樓的即使有院子，也沒產(chǎn)權(quán)，眼紅的一舉報一個準(zhǔn)

疊墅值錢是在總高六層，容積率低，而不是貴在躍層，懂不懂，你要是普通商品房是低容積率的六層，當(dāng)然也值錢。可是大部分現(xiàn)在商品房都是11層，18層甚至26層，容積率兩倍三倍都不止，當(dāng)然不值錢，我260平+地下室200平，，還是低容積率的六層洋房，500萬貴嗎，還不算還有個可以用的院子等于單價2萬不到，地下室院子全是送的

作者: 無聊馬甲 時間: 2023-11-6 09:39
樓主什么目的。

作者: 海奕子 時間: 2023-11-6 09:50
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作者: kwmzyx 時間: 2023-11-6 10:20
有本事，買個有產(chǎn)權(quán)大院子的別墅啊。好多別墅的院子都不帶產(chǎn)權(quán)，只有產(chǎn)證上標(biāo)注院子的面積才是有產(chǎn)權(quán)，那是真別墅啊。

作者: yang陽 時間: 2023-11-6 10:28

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-5 09:55
海天星我不熟，我在城南500萬買的疊墅，我早就說過了

現(xiàn)在還剩幾個錢？

作者: 笑不可遏 時間: 2023-11-6 10:33

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-6 09:02
疊墅值錢是在總高六層，容積率低，而不是貴在躍層，懂不懂，你要是普通商品房是低容積率的六層，當(dāng)然也值 ...

你做夢做的這么真，別人都不忍心叫醒你，這種韭菜產(chǎn)品你深入其中，你要花800萬買個別墅還可以說保值，你這個以前就是叫復(fù)式，現(xiàn)在給你叫個好聽的名字疊墅，你還當(dāng)真了，不過你這個近3年還是保值的，因為還沒拿到房子，還沒超過2年沒上市，等拿到房子過了2年你就知道什么叫有價無市了！

作者: juan陳 時間: 2023-11-6 10:41
棲鳳華庭開賣的時候正好是房價最高的時候，疊墅、別墅確實保值，但是在泰州花500多萬買個疊加真不值這個價，如果有學(xué)區(qū)加持還行，連學(xué)區(qū)都沒有，有這個錢去買鳳凰花園的別墅不香嗎

作者: 泰好玩@ 時間: 2023-11-6 10:44
抖音上的啥都便宜

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 10:49

juan陳發(fā)表于 2023-11-06 10:41
棲鳳華庭開賣的時候正好是房價最高的時候，疊墅、別墅確實保值，但是在泰州花500多萬買個疊加真不值這個價，如果有學(xué)區(qū)加持還行，連學(xué)區(qū)都沒有，有這個錢去買鳳凰花園的別墅不香嗎

位置能比嗎，已經(jīng)賣光了說明大部分人都認(rèn)可他值500萬，這就是最有力的說明

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 10:49

yang陽發(fā)表于 2023-11-06 10:28
現(xiàn)在還剩幾個錢？

，不好意思，現(xiàn)在500個買不到了

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 10:51

笑不可遏發(fā)表于 2023-11-06 10:33
你做夢做的這么真，別人都不忍心叫醒你，這種韭菜產(chǎn)品你深入其中，你要花800萬買個別墅還可以說保值，你這個以前就是叫復(fù)式，現(xiàn)在給你叫個好聽的名字疊墅，你還當(dāng)真了，不過你這個近3年還是保值的，因為還沒拿到房子，還沒超過2年沒上市，等拿到房子過了2年你就知道什么叫有價無市了！

你說再多我的房子也早就賣光了，你現(xiàn)在買也買不到，你這種井底之蛙，不跟你啰嗦了，有錢買500萬疊墅的人的認(rèn)知你理解不了也正常，

作者: 笑不可遏 時間: 2023-11-6 10:58

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-6 10:51
你說再多我的房子也早就賣光了，你現(xiàn)在買也買不到，你這種井底之蛙，不跟你啰嗦了，有錢買500萬疊墅的人 ...

如果還有沒賣掉的，你喊我爸爸？敢不敢賭？你是聽銷售給你說都賣掉了吧，你這是妥妥的韭菜

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 11:02

笑不可遏發(fā)表于 2023-11-06 10:58
如果還有沒賣掉的，你喊我爸爸？敢不敢賭？你是聽銷售給你說都賣掉了吧，你這是妥妥的韭菜

反正你有錢買不到啊是真的，至于有沒有全賣掉我不知道，不過肯定大部分都賣不掉了，可能有幾套沒賣掉也有可能

作者: juan陳 時間: 2023-11-6 11:05

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-6 10:49
位置能比嗎，已經(jīng)賣光了說明大部分人都認(rèn)可他值500萬，這就是最有力的說明

從住的方面來說的話，其實都無所謂，但是從投資的角度來說的，我個人認(rèn)為保值率其實不高。時間維度不同了，如果現(xiàn)在還有房源的話讓開發(fā)商還以原價進行銷售的話，我估計業(yè)績可能也不會很好，但是其實一切假設(shè)都是扯淡，你自己開心就好！

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 11:11

juan陳發(fā)表于 2023-11-06 11:05
從住的方面來說的話，其實都無所謂，但是從投資的角度來說的，我個人認(rèn)為保值率其實不高。時間維度不同了，如果現(xiàn)在還有房源的話讓開發(fā)商還以原價進行銷售的話，我估計業(yè)績可能也不會很好，但是其實一切假設(shè)都是扯淡，你自己開心就好！

你認(rèn)為保值率不高，實際情況上過去三年泰州90%的房子都貶值了20%以上，極少部分房子沒有貶值，棲鳳華庭的疊墅就是之一，開盤就500多萬，現(xiàn)在還是500多萬，甚至已經(jīng)買不到，這就是事實

作者: juan陳 時間: 2023-11-6 11:17

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-6 11:11
你認(rèn)為保值率不高，實際情況上過去三年泰州90%的房子都貶值了20%以上，極少部分房子沒有貶值，棲鳳華庭的 ...

都說了，你開心就好，我也只是個人看法而已，你沒必要跟我爭論，你如果有底氣的話，根本沒必要在意別人的看法，說白了，無論大家怎么說都是一家之言，最終的結(jié)果還是要看市場！

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-6 11:19

juan陳發(fā)表于 2023-11-06 11:17
都說了，你開心就好，我也只是個人看法而已，你沒必要跟我爭論，你如果有底氣的話，根本沒必要在意別人的看法，說白了，無論大家怎么說都是一家之言，最終的結(jié)果還是要看市場！

那你別回復(fù)我啊，你管我有沒有底氣了，我還說你開心就好了，說話陰陽怪氣我還不能回復(fù)你拉

作者: 泰州有你 時間: 2023-11-6 11:50

兩小兒能管發(fā)表于 2023-11-06 07:00
別墅保值，我相信，疊墅就是躍層，價位高，性價比差，中間段的消費者，有錢的一步到位別墅，沒錢的普通商品房，這躍層疊加二手的，500萬，很難賣的掉。一樓的即使有院子，也沒產(chǎn)權(quán)，眼紅的一舉報一個準(zhǔn)

舉報要是有用，人家動不動就在太無聊維權(quán)干啥，都是搗漿糊

作者: wyj111 時間: 2023-11-7 09:04

mm458458458 發(fā)表于 2023-11-6 08:49
靠高架的房子，噪音，價格會高嗎。自古以來只有賣對的

茂業(yè)豪園第一排正對東城河景觀很好，距離最近的高架在觀園那里，影響不到

作者: mm458458458 時間: 2023-11-7 09:34

wyj111 發(fā)表于 2023-11-07 09:04
茂業(yè)豪園第一排正對東城河景觀很好，距離最近的高架在觀園那里，影響不到

那個地塊呈三角形，不好

作者: wyj111 時間: 2023-11-7 09:36

mm458458458 發(fā)表于 2023-11-7 09:34
那個地塊呈三角形，不好

那我要買套能陽臺正對著東城河的景觀房，全天陽光無遮擋的，有推薦的嗎？除了鵬鑫那個老房子

作者: DJ157 時間: 2023-11-7 10:22
明天有茂業(yè)二拍的，起價七千多，我估計成交最多八千，也許七千多。不會加很多的。

作者: wyj111 時間: 2023-11-7 10:53

DJ157 發(fā)表于 2023-11-7 10:22
明天有茂業(yè)二拍的，起價七千多，我估計成交最多八千，也許七千多。不會加很多的。

茂業(yè)觀園嗎？還是哪塊？

作者: DJ157 時間: 2023-11-7 11:01

wyj111 發(fā)表于 2023-11-07 10:53
茂業(yè)觀園嗎？還是哪塊？

不記得，淘寶法拍。

作者: apchy 時間: 2023-11-7 11:10
https://sf-item.taobao.com/sf_item/744447689309.htm?spm=a213w.7398554.paiList.8.4fb3149bIp3BP1
茂業(yè)錦園起拍價7000，這個房子能出手拿下。

作者: 海天星 時間: 2023-11-7 11:18
法拍的房子不建議拿哦，據(jù)說邊角料的多，好的輪不到市面上。

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2023-11-7 13:43

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-05 11:06
北茂業(yè)絕對賣不到1.1，你去自己掛一套房賣一下就知道了，把什么稅，中介費扣掉頂多賣8000多，還是好樓層裝修過得房子，，

呵呵，胡說八道。

作者: mm458458458 時間: 2023-11-7 14:54

wyj111 發(fā)表于 2023-11-07 09:36
那我要買套能陽臺正對著東城河的景觀房，全天陽光無遮擋的，有推薦的嗎？除了鵬鑫那個老房子

黃金家園

作者: wyj111 時間: 2023-11-7 15:11

mm458458458 發(fā)表于 2023-11-7 14:54
黃金家園

房子比彭鑫還老，還不如買豪園

作者: yunyunmomo 時間: 2023-11-7 15:44
我認(rèn)識的人將近300萬買了棲鳳華庭的小高層，是公務(wù)員

作者: 我看見天空很藍(lán) 時間: 2023-11-7 15:52

yunyunmomo 發(fā)表于 2023-11-07 15:44
我認(rèn)識的人將近300萬買了棲鳳華庭的小高層，是公務(wù)員

你可能說的是11層的，143平，剛開盤是差不多300萬，后來降了

作者: DJ157 時間: 2023-11-8 10:55
二拍拍賣的房子，居然有比在售的二手房貴的，奇怪。

作者: DJ157 時間: 2023-11-9 10:01
茂業(yè)均價七千多，拍賣成交了。

作者: ythtdd 時間: 2023-11-9 16:21
個人認(rèn)為買房，一是價格方面，二是考慮居住，三是工作出行是否方便，

作者: 秦哮 時間: 2023-11-9 20:20

DJ157 發(fā)表于 2023-11-09 10:01
茂業(yè)均價七千多，拍賣成交了。

我也看見了茂業(yè)7016成交價

作者: DJ157 時間: 2023-11-9 21:08

秦哮發(fā)表于 2023-11-09 20:20
我也看見了茂業(yè)7016成交價

只有一人報名。

作者: yangqiaoren 時間: 2023-11-9 21:23

我看見天空很藍(lán) 發(fā)表于 2023-11-7 15:52
你可能說的是11層的，143平，剛開盤是差不多300萬，后來降了

鳳棲華庭現(xiàn)在多少一平

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