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泰無聊論壇

標(biāo)題: 有沒有人統(tǒng)計過，目前海陵老城區(qū) vs城南，各有多少二手房在售？ [打印本頁]

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-2 12:15
標(biāo)題: 有沒有人統(tǒng)計過，目前海陵老城區(qū) vs城南，各有多少二手房在售？
我知道城南周山河街區(qū)，中介上有大量降價房源，碧桂園和恒大系列樓盤有好多房屋在大幅降價甩賣，不過我依舊不接盤。只有漲價我才能出手買入，降價么，再等等。買城南，不如買主城區(qū)的省附二附學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房才是大盤藍籌股！

作者: 海天星 時間: 2023-9-2 12:30
需要提醒樓主，不是所有人都需要學(xué)區(qū)房（比如蓮花，買個老破小小戶型掛學(xué)區(qū)），高端改善型住宅目前漸入佳境，比如市直周山河街區(qū)之金茂府系、海陵城中之文旅地塊的上河風(fēng)華，那些疊墅、大平層、小高更是中高端群體追捧的對象。

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-2 12:44

海天星發(fā)表于 2023-09-02 12:30
需要提醒樓主，不是所有人都需要學(xué)區(qū)房（比如蓮花，買個老破小小戶型掛學(xué)區(qū)），高端改善型住宅目前漸入佳境，比如市直周山河街區(qū)之金茂府系、海陵城中之文旅地塊的上河風(fēng)華，那些疊墅、大平層、小高更是中高端群體追捧的對象。

我還是決定買學(xué)區(qū)房，老一點沒關(guān)系，只要求面積有百十平，三室一廳，孩子上完再賣掉。
周山河一帶的房子管它誰去接盤，呵呵

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-9-2 13:26
呵呵

作者: 蘑菇君 時間: 2023-9-2 17:43
什么能力干什么事，手上有多少錢買什么房子。社會分的好好的。

作者: 不得志的流氓 時間: 2023-9-2 18:19

蘑菇君發(fā)表于 2023-09-02 17:43
什么能力干什么事，手上有多少錢買什么房子。社會分的好好的。

贊同，人首先要保證生活的錢，房子，好丑有個兩套自住就行，自住一套，子女一套，還是吃喝玩樂更重要，至于愛情等情感需求，有更好，沒有也行

作者: 漢堡120 時間: 2023-9-2 22:01
笑死了。高位接盤城南高層房子的被套幾十萬了吧！人傻錢多速來！

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-9-2 22:35

蘑菇君發(fā)表于 2023-09-02 17:43
什么能力干什么事，手上有多少錢買什么房子。社會分的好好的。

但是現(xiàn)在有個風(fēng)氣就是好像不買萬象城周邊的高價房就是跟不上潮流似的

作者: luyou1234 時間: 2023-9-2 23:16
學(xué)區(qū)不學(xué)區(qū)，校內(nèi)時間就那么長，還不是靠課外補拉差距

作者: made31349066 時間: 2023-9-2 23:26

海天星發(fā)表于 2023-09-02 12:30
需要提醒樓主，不是所有人都需要學(xué)區(qū)房（比如蓮花，買個老破小小戶型掛學(xué)區(qū)），高端改善型住宅目前漸入佳境，比如市直周山河街區(qū)之金茂府系、海陵城中之文旅地塊的上河風(fēng)華，那些疊墅、大平層、小高更是中高端群體追捧的對象。

蓮花比你的城南高端華潤恒大好多了。

作者: 蘑菇君 時間: 2023-9-2 23:30

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-02 22:35
但是現(xiàn)在有個風(fēng)氣就是好像不買萬象城周邊的高價房就是跟不上潮流似的

有這個錢完全可以，根據(jù)自己的實際情況而定。

作者: edwardlanny 時間: 2023-9-3 05:56
有這錢，鄉(xiāng)下蓋個大別墅，還能添輛車

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-3 08:02

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-02 22:35
但是現(xiàn)在有個風(fēng)氣就是好像不買萬象城周邊的高價房就是跟不上潮流似的

我看是一幫炒房團炒高的房價，該回歸房屋居住屬性的時候了，想當(dāng)年沒有萬像城的時候炒房客拼命的叫喚，現(xiàn)在傻眼了，高位站崗賣不掉了

作者: 陳先生0716 時間: 2023-9-3 08:23
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作者: 師夷長技以制夷 時間: 2023-9-3 09:44

海天星發(fā)表于 2023-9-2 12:30
需要提醒樓主，不是所有人都需要學(xué)區(qū)房（比如蓮花，買個老破小小戶型掛學(xué)區(qū)），高端改善型住宅目前漸入佳境 ...

取決于你家有沒有未成年孩子。高中就不分是否學(xué)區(qū)房，反正統(tǒng)一考試，達標(biāo)就能如愿以償，繼續(xù)你的大學(xué)夢；反之，只有委身于職校，牧校，畢業(yè)后在流水線上操作，也未嘗不可。但是未成年孩子家長們還是趨之若鶩，往“二附中”等名牌學(xué)校削尖腦袋、躍躍欲試企圖鉆進去，唯一的出路只有使勁渾身解數(shù)，拿出所有家當(dāng)（wuli此外}購買學(xué)區(qū)房。別無他法！可憐呀！這些工薪家庭的父母！為了孩子，豁出去了！

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-9-3 09:55

師夷長技以制夷發(fā)表于 2023-09-03 09:44
取決于你家有沒有未成年孩子。高中就不分是否學(xué)區(qū)房，反正統(tǒng)一考試，達標(biāo)就能如愿以償，繼續(xù)你的大學(xué)夢；反之，只有委身于職校，牧校，畢業(yè)后在流水線上操作，也未嘗不可。但是未成年孩子家長們還是趨之若鶩，往“二附中”等名牌學(xué)校削尖腦袋、躍躍欲試企圖鉆進去，唯一的出路只有使勁渾身解數(shù)，拿出所有家當(dāng)（wuli此外}購買學(xué)區(qū)房。別無他法！可憐呀！這些工薪家庭的父母！為了孩子，豁出去了！

其實沒必要，10年寒窗考出來比不過人家三代積累

作者: chuyunlongcyl 時間: 2023-9-3 16:22
目前的政策，確實對于改善型住房是利好。

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-3 16:59

乎乎大睡發(fā)表于 2023-09-03 09:55
其實沒必要，10年寒窗考出來比不過人家三代積累

不讀書，還有什么辦法，不卷不行啊

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-9-3 17:33

兩小兒能管發(fā)表于 2023-09-03 16:59
不讀書，還有什么辦法，不卷不行啊

擺攤

作者: WX69540581 時間: 2023-9-4 07:29
這么多觀眾等你統(tǒng)計

作者: 兩小兒能管 時間: 2023-9-4 12:27

陳先生0716 發(fā)表于 2023-09-03 08:23
現(xiàn)在得瑟城南有房的，都是買的早的

對，城南的房，買的晚的，最近兩年的，很多人虧了。所謂改善，不是看面積，而是要看配套，看學(xué)區(qū)

作者: sunliantong 時間: 2023-9-4 23:01
我喜歡找個地理位置環(huán)境好的交通方便，干凈整潔路寬的靠近兩條河的，靠近大路但是又聽不到大路聲音距離的地方，樓下是車輛很少的小路最好

作者: sunliantong 時間: 2023-9-4 23:02

made31349066 發(fā)表于 2023-09-02 23:26
蓮花比你的城南高端華潤恒大好多了。

華潤我覺得太靠近中間了有點吵，最好向西邊偏一些的小區(qū)比較安靜

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