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泰無聊論壇

標(biāo)題: 森園小區(qū) [打印本頁]

作者: WX8 時間: 2023-8-4 21:42
標(biāo)題: 森園小區(qū)
森園小區(qū)好高大上呀、請問你為小區(qū)做了什么事、那就靜候佳音
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(, 下載次數(shù): 28)

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-4 21:43
王牌律所

作者: WX8 時間: 2023-8-4 21:46

乎乎大睡發(fā)表于 2023-08-04 21:43
王牌律所

是的呢、名字好氣派

作者: 王斌0 時間: 2023-8-4 21:55
全國90%人都希望取消物業(yè)，只知道收錢什么服務(wù)都沒有，讓他拿出服務(wù)合同，你提供了什么服務(wù)，什么價格，看看抖音上，專門有人教你怎樣打物業(yè)官司

作者: WX8 時間: 2023-8-4 22:17

王斌0 發(fā)表于 2023-08-04 21:55
全國90%人都希望取消物業(yè)，只知道收錢什么服務(wù)都沒有，讓他拿出服務(wù)合同，你提供了什么服務(wù)，什么價格，看看抖音上，專門有人教你怎樣打物業(yè)官司

謝謝

作者: 橙色記憶 時間: 2023-8-4 22:18
樓主不交物業(yè)費(fèi)還有理？

作者: WX8 時間: 2023-8-4 22:35

橙色記憶發(fā)表于 2023-08-04 22:18
樓主不交物業(yè)費(fèi)還有理？

請問物業(yè)做了什么

作者: 比盧普斯 時間: 2023-8-4 22:37
這個物業(yè)很牛逼關(guān)系硬的很

作者: 橙色記憶 時間: 2023-8-4 22:51

WX8 發(fā)表于 2023-08-04 22:35
請問物業(yè)做了什么

不交物業(yè)費(fèi)，你連家門口的狗屎都沒人清掃

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:10

橙色記憶發(fā)表于 2023-08-04 22:51
不交物業(yè)費(fèi)，你連家門口的狗屎都沒人清掃

聽你的口氣物業(yè)清理狗屎？那我到你家門口清理狗屎

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:12

比盧普斯發(fā)表于 2023-08-04 22:37
這個物業(yè)很牛逼  關(guān)系硬的很

現(xiàn)在是法制社會、物業(yè)請了律師、那我也有我的抗辯權(quán)

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:17

比盧普斯發(fā)表于 2023-08-04 22:37
這個物業(yè)很牛逼  關(guān)系硬的很

物業(yè)有請律師的權(quán)力、那我也有我的抗辯權(quán)

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:21

橙色記憶發(fā)表于 2023-08-04 22:51
不交物業(yè)費(fèi)，你連家門口的狗屎都沒人清掃

怪不得你家門口這么干凈呢、原來是物業(yè)天天準(zhǔn)時準(zhǔn)點(diǎn)幫你家清理狗屎啊

作者: 海陵第一帥 時間: 2023-8-4 23:22
你每天垃圾都是自己帶出小區(qū)處理？雜草垃圾都是自己清理？拆遷小區(qū)，一年攏共幾百塊物業(yè)費(fèi)，何必呢？

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:24

橙色記憶發(fā)表于 2023-08-04 22:51
不交物業(yè)費(fèi)，你連家門口的狗屎都沒人清掃

怪不得你家門口這么干凈哦、原來是物業(yè)天天到你家準(zhǔn)時準(zhǔn)點(diǎn)去你家清理狗屎啊、這么好的物業(yè)能告訴我嗎？我要頒個給物業(yè)點(diǎn)贊

作者: WX8 時間: 2023-8-4 23:25

乎乎大睡發(fā)表于 2023-08-04 21:43
王牌律所

是的

作者: 煙酒茶 時間: 2023-8-4 23:55
律師函，嚇唬人。不就是打個官司嗎？敗訴繳錢就行了，贏了可以打折。不賠本的買賣，干嘛不干

作者: 朱林在 時間: 2023-8-5 01:09
我想問下花園半島恒佳換了沒有？記得前段時間業(yè)主聯(lián)名上書的？后來沒有下文了？誰知道？

作者: yongji 時間: 2023-8-5 04:12
一般會判業(yè)主交物業(yè)費(fèi) 頂多優(yōu)惠一點(diǎn)

作者: 曹百萬 時間: 2023-8-5 07:00
只要有理有據(jù)維護(hù)自己的合法權(quán)益就是

作者: Name丶月下 時間: 2023-8-5 08:54
律師函都下了，準(zhǔn)備交錢吧，反正最后法院也是判你交

作者: 盧大偉 時間: 2023-8-5 09:23
律師函有屁用，就是法院的傳票也不要慌，只要你有物業(yè)不作為的證據(jù)

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 10:22
我印象中森園小區(qū)，有10多年了，這種小區(qū)找多看看保安、保潔、管道、頂層也許家里是否漏水（墻上是否裝修脫皮），應(yīng)該很容易找的到，不用擔(dān)心。

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 10:25

我可以，一定行發(fā)表于 2023-08-05 10:22
我印象中森園小區(qū)，有10多年了，這種小區(qū)找多看看保安、保潔、管道、頂層也許家里是否漏水（墻上是否裝修脫皮），應(yīng)該很容易找的到，不用擔(dān)心。

樓主不要發(fā)帖了，發(fā)動業(yè)主，一起隨手拍照片，用水印相機(jī)什么的，多拍拍

作者: 海陵第一帥 時間: 2023-8-5 10:58

我可以，一定行發(fā)表于 2023-08-05 10:22
我印象中森園小區(qū)，有10多年了，這種小區(qū)找多看看保安、保潔、管道、頂層也許家里是否漏水（墻上是否裝修脫皮），應(yīng)該很容易找的到，不用擔(dān)心。

你交了錢之后，才能找問題，你都沒交錢就想挑刺？這種上到法庭，不是100%，99%都是你輸官司！

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-5 11:05
取締物業(yè)，企業(yè)型的物業(yè)都是以盈利為目的的，然后還順便“管理”業(yè)主。

作者: icechiang 時間: 2023-8-5 11:50
關(guān)注一下

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 11:54

海陵第一帥發(fā)表于 2023-08-05 10:58
你交了錢之后，才能找問題，你都沒交錢就想挑刺？這種上到法庭，不是100%，99%都是你輸官司！

是嘛？那試試看

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 11:56

海陵第一帥發(fā)表于 2023-08-05 10:58
你交了錢之后，才能找問題，你都沒交錢就想挑刺？這種上到法庭，不是100%，99%都是你輸官司！

我不嫌棄事大哦，森園業(yè)主搞他們物業(yè)，我在旁邊替你們加油

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 12:17
估計(jì)不交的業(yè)主多，聯(lián)合起來，和物業(yè)干，到時候搞個抖音啥的，搞大點(diǎn)，多搜集點(diǎn)證據(jù)，看看現(xiàn)在的物業(yè)啥時候接手的，有沒有和上個物業(yè)遺留問題等等，干…

作者: ztkglg 時間: 2023-8-5 12:31
你怕他做什么？讓他告，叫你承擔(dān)律師費(fèi)是不可能的，沒有法律依據(jù)！找他算賬

作者: 唯一的要 時間: 2023-8-5 12:32

我可以，一定行發(fā)表于 2023-08-05 12:17
估計(jì)不交的業(yè)主多，聯(lián)合起來，和物業(yè)干，到時候搞個抖音啥的，搞大點(diǎn)，多搜集點(diǎn)證據(jù)，看看現(xiàn)在的物業(yè)啥時候接手的，有沒有和上個物業(yè)遺留問題等等，干…

法律是你拍幾個照片鬧幾個事就能行的沒事多看書少嚎喪

作者: Name丶月下 時間: 2023-8-5 12:32

我可以，一定行發(fā)表于 2023-08-05 12:17
估計(jì)不交的業(yè)主多，聯(lián)合起來，和物業(yè)干，到時候搞個抖音啥的，搞大點(diǎn)，多搜集點(diǎn)證據(jù)，看看現(xiàn)在的物業(yè)啥時候接手的，有沒有和上個物業(yè)遺留問題等等，干…

你想法不責(zé)眾？想法比較簡單

作者: 系統(tǒng)默認(rèn) 時間: 2023-8-5 13:00
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定要從嚴(yán)把握，一般限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 13:04

唯一的要發(fā)表于 2023-08-05 12:32
法律是你拍幾個照片鬧幾個事就能行的沒事多看書  少嚎喪

搞得你很牛逼是的

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 13:07

唯一的要發(fā)表于 2023-08-05 12:32
法律是你拍幾個照片鬧幾個事就能行的沒事多看書  少嚎喪

物業(yè)打官司贏了，能強(qiáng)行執(zhí)行？？？
雖然我不是那得業(yè)主，我還真想見識下。

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 13:08

Name丶月下發(fā)表于 2023-08-05 12:32
你想法不責(zé)眾？想法比較簡單

物業(yè)打贏了，有啥用，能拿到錢？？？

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 13:14

唯一的要發(fā)表于 2023-08-05 12:32
法律是你拍幾個照片鬧幾個事就能行的沒事多看書  少嚎喪

搞得你牛逼哄哄的，全能人物一樣，你有啥鳥用，你有用，你替物業(yè)要錢啊，沒有鳥本事，比JJWW，不曉得的還以為你是哪的個人物來了

作者: 系統(tǒng)默認(rèn) 時間: 2023-8-5 13:15

(, 下載次數(shù): 14)

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-5 13:24

系統(tǒng)默認(rèn) 發(fā)表于 2023-08-05 13:00
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定要從嚴(yán)把握，一般限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

你們看看，物業(yè)有問題，是有人幫他們撐腰的，除非重大瑕疵，你才能不交，平日里的小毛小病的，你就得忍著，還是得交，平時你受得物業(yè)的氣，也不是你不交的理由，說不定物業(yè)還說是他們讓你受氣，為了你好，是他們“負(fù)責(zé)任”的行為

作者: 立即體驗(yàn) 時間: 2023-8-5 13:46
幾佰元的事，何苦成了被告，就算物業(yè)有不作為可以警告，一直不改可以炒也，你不繳他不繳我也不繳最后小區(qū)也是臟亂差，最終受害方還是原居民，這時候居委會應(yīng)該介入，小區(qū)環(huán)境靠大家

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-5 14:07

立即體驗(yàn) 發(fā)表于 2023-08-05 13:46
幾佰元的事，何苦成了被告，就算物業(yè)有不作為可以警告，一直不改可以炒也，你不繳他不繳我也不繳最后小區(qū)也是臟亂差，最終受害方還是原居民，這時候居委會應(yīng)該介入，小區(qū)環(huán)境靠大家

你們看看這話說的，感覺物業(yè)就是這樣在事情上搞小動作，從小處收刮財(cái)物，你不交錢，它就可以理直氣壯的說你不對。有些小事法律管不了，就任由物業(yè)胡作非為，而你不交錢，就是天大的罪過。就有點(diǎn)像那種拍你臉的小痞子，法律制裁不了，但是把你惹火了，你反抗了，法律就來制裁你了。感覺現(xiàn)在的物業(yè)就是這么個情況。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-5 14:20
物業(yè)就是這樣在小區(qū)里制造點(diǎn)小摩小擦的，就算明顯不合清理，業(yè)主和法律都奈何不了他，反而業(yè)主有點(diǎn)什么事，物業(yè)有的是方法，哎。

作者: 乎乎大睡 時間: 2023-8-5 14:22

乎乎大睡發(fā)表于 2023-8-5 14:20
物業(yè)就是這樣在小區(qū)里制造點(diǎn)小摩小擦的，就算明顯不合清理，業(yè)主和法律都奈何不了他，反而業(yè)主有點(diǎn)什么事， ...

就有點(diǎn)像那種用小動作慢慢拍你臉的小痞子，法律制裁不了，但是他把你惹火了，你反抗了，法律就來制裁你了。感覺現(xiàn)在的物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系就是這么個情況。

作者: 吳無 時間: 2023-8-5 14:57
多少錢物業(yè)費(fèi)，搞得要上法院

作者: tzdl1 時間: 2023-8-5 16:04

王斌0 發(fā)表于 2023-08-04 21:55
全國90%人都希望取消物業(yè)，只知道收錢什么服務(wù)都沒有，讓他拿出服務(wù)合同，你提供了什么服務(wù)，什么價格，看看抖音上，專門有人教你怎樣打物業(yè)官司

要么騙流量要么騙律師費(fèi)的，自媒體90%是假的。

作者: tzdl1 時間: 2023-8-5 16:06

WX8 發(fā)表于 2023-08-04 23:17
物業(yè)有請律師的權(quán)力、那我也有我的抗辯權(quán)

不干不知道，你怎么打官司呢？物業(yè)有律師那么他的資料都是對他有利的，你要是不請律師怎么打得過他，你要是請了律師，這點(diǎn)物業(yè)費(fèi)不知道夠不夠。你沒打過官司不知道律師有多黑。

作者: tzdl1 時間: 2023-8-5 16:09

我可以，一定行發(fā)表于 2023-08-05 13:07
物業(yè)打官司贏了，能強(qiáng)行執(zhí)行？？？
雖然我不是那得業(yè)主，我還真想見識下。

唉，是法院能不能對物業(yè)執(zhí)行，物業(yè)對業(yè)主有的是招，別忘了物業(yè)是干什么的，他們只是換了一件衣服。

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 16:22

tzdl1 發(fā)表于 2023-08-05 16:09
唉，是法院能不能對物業(yè)執(zhí)行，物業(yè)對業(yè)主有的是招，別忘了物業(yè)是干什么的，他們只是換了一件衣服。

也得看是什么小區(qū)，樓主在的小區(qū)最高就5層，不是高層，拆遷小區(qū)，小區(qū)時間應(yīng)該超過10年了，告業(yè)主不代表最后真的能拿到錢。這樣的小區(qū)拿業(yè)主沒辦法的，只有相互理解下，溝通下，怎么才能解決物業(yè)費(fèi)，了解業(yè)主為什么不給（原因），而不是通過律師函這種辦法，這種做法，如果我遇到了，我就不給，我會搜集物業(yè)不作為的情況，10多年小區(qū)太容易了。

作者: 我可以，一定行 時間: 2023-8-5 16:26

tzdl1 發(fā)表于 2023-08-05 16:09
唉，是法院能不能對物業(yè)執(zhí)行，物業(yè)對業(yè)主有的是招，別忘了物業(yè)是干什么的，他們只是換了一件衣服。

朋友你看清楚樓主發(fā)的律師函寫內(nèi)容，我估計(jì)不交物業(yè)費(fèi)不在少數(shù)，如果多了，情況不一樣了，只有他們那業(yè)主才知道情況。

作者: -小熊 時間: 2023-8-5 17:34
4號區(qū)之前的物業(yè)不作為，后請的南京的律師，律師函貼到家門口，最后物業(yè)滾蛋了，毛也沒收到一個。

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