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泰無聊論壇

標(biāo)題: 金鷹集團(tuán)21年度業(yè)績（泰州金鷹是集團(tuán)重資產(chǎn)） [打印本頁]

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-12 15:02
標(biāo)題: 金鷹集團(tuán)21年度業(yè)績（泰州金鷹是集團(tuán)重資產(chǎn)）
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作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-12 15:03
泰州金鷹建筑面積5.8萬平方，自有，并非租賃

作者: 城東東風(fēng) 時(shí)間: 2022-8-12 15:10
泰州客單價(jià)能排到第四結(jié)果品牌沒有鹽城將軍路金鷹好金鷹數(shù)量也沒有揚(yáng)州鹽城多就守著城北那個(gè)一畝三分地

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-8-12 17:47
是不是收購了，圖上怎么顯示的自有門店？

作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-8-12 17:53
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 18:24
揚(yáng)州南通鹽城都好幾家金鷹，為何只有我們泰州主城區(qū)一家？就不能來城南和姜堰區(qū)開2店3店？

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 18:25
泰州金鷹是租賃經(jīng)營，不屬于重資產(chǎn)，資產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于鵬欣李曉飛。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 18:28

星空戀曲發(fā)表于 2022-8-12 15:03
泰州金鷹建筑面積5.8萬平方，自有，并非租賃

泰州金鷹計(jì)容建筑面積只有4萬方，那個(gè)是總建面包含地下停車場及其他附屬設(shè)施。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-12 18:42

海天星發(fā)表于 2022-8-12 18:24
揚(yáng)州南通鹽城都好幾家金鷹，為何只有我們泰州主城區(qū)一家？就不能來城南和姜堰區(qū)開2店3店？

到城南開2店，要和萬象城近身肉搏

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 19:37

星空戀曲發(fā)表于 2022-8-12 18:42
到城南開2店，要和萬象城近身肉搏

有啥不可以？藥城高港也是好的選址。揚(yáng)州京華城購物中心里面就有金鷹大場子，相反兩者相得益彰。

作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-8-12 20:00
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作者: 最小的螞蟻 時(shí)間: 2022-8-12 20:13

海天星發(fā)表于 2022-8-12 19:37
有啥不可以？藥城高港也是好的選址。揚(yáng)州京華城購物中心里面就有金鷹大場子，相反兩者相得益彰。

說到底就是金鷹不認(rèn)可開在高新區(qū)，靠純商業(yè)能賺錢的。除非你政府補(bǔ)，引申下來的話題就是，華潤與政府方面的交換條件，你知道多少的呀？
你傻，金鷹不傻的呀。

作者: 最小的螞蟻 時(shí)間: 2022-8-12 20:17
這方面我是很佩服天地的，不靠學(xué)區(qū)，不靠搬遷學(xué)校，醫(yī)院，公共事業(yè)單位的，自己自力的。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-12 20:42

海天星發(fā)表于 2022-08-12 19:37
有啥不可以？藥城高港也是好的選址。揚(yáng)州京華城購物中心里面就有金鷹大場子，相反兩者相得益彰。

金鷹租用京華城的場子，交租金

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-12 20:50

海天星發(fā)表于 2022-08-12 19:37
有啥不可以？藥城高港也是好的選址。揚(yáng)州京華城購物中心里面就有金鷹大場子，相反兩者相得益彰。

金鷹曾經(jīng)和華潤簽約入駐合肥萬象城，后來退出

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 21:08

最小的螞蟻發(fā)表于 2022-8-12 20:17
這方面我是很佩服天地的，不靠學(xué)區(qū)，不靠搬遷學(xué)校，醫(yī)院，公共事業(yè)單位的，自己自力的。

茂業(yè)可是捆綁大體量住宅銷售的，那時(shí)樓市爆火賺瘋了。

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-8-12 21:51
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 21:57

光明星金將軍發(fā)表于 2022-8-12 21:51
得了吧，開城南肯定有市場，商業(yè)就是越聚集越繁華�？上Я藧偺斓剡@塊地給金鷹可能更好，或者當(dāng)初留足底線， ...

是的，金茂這邊作為金鷹百貨，與萬象城綜合體相得益彰，可惜是冬冷夏熱雨天臟的室外商業(yè)街。

作者: jiaoxun 時(shí)間: 2022-8-12 22:43
在興業(yè)大廈里面開個(gè)金鷹世界就吊炸天了

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-12 23:04

jiaoxun 發(fā)表于 2022-8-12 22:43
在興業(yè)大廈里面開個(gè)金鷹世界就吊炸天了

物業(yè)場子弄不起來。

作者: skyliujia008 時(shí)間: 2022-8-13 01:05

海天星發(fā)表于 2022-08-12 18:25
泰州金鷹是租賃經(jīng)營，不屬于重資產(chǎn)，資產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)屬于鵬欣李曉飛。

人家樓主圖片好歹有數(shù)據(jù)支撐，你是李曉飛打電話給你的講了？還是李曉飛把產(chǎn)權(quán)證給你看了？

作者: 瓦爾登 時(shí)間: 2022-8-13 11:24
百貨店現(xiàn)在多難啊，還金鷹二店，歇歇吧。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-13 12:59

瓦爾登發(fā)表于 2022-8-13 11:24
百貨店現(xiàn)在多難啊，還金鷹二店，歇歇吧。

金鷹又不是只做百貨，類似萬達(dá)萬象城這類大綜合體室內(nèi)大盒子，參照25萬方的江都金鷹城市綜合體。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-13 13:01

skyliujia008 發(fā)表于 2022-8-13 01:05
人家樓主圖片好歹有數(shù)據(jù)支撐，你是李曉飛打電話給你的講了？還是李曉飛把產(chǎn)權(quán)證給你看了？

不相信自己去問唄，鵬欣麗都3.9萬方小盒子是租賃給金鷹招商運(yùn)營管理（房東鵬欣收租金），西側(cè)蘇果超市鵬欣店附近一圈室外街大部分賣商鋪賣掉了，但是委托金鷹運(yùn)營。

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-8-13 13:27
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作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-13 15:09

海天星發(fā)表于 2022-8-13 13:01
不相信自己去問唄，鵬欣麗都3.9萬方小盒子是租賃給金鷹招商運(yùn)營管理（房東鵬欣收租金），西側(cè)蘇果超市鵬 ...

金鷹官網(wǎng)年報(bào)注明了泰州門店是物業(yè)自有

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-13 15:42

星空戀曲發(fā)表于 2022-8-13 15:09
金鷹官網(wǎng)年報(bào)注明了泰州門店是物業(yè)自有

網(wǎng)站有誤，金鷹自己頭腦都犯糊涂了。

作者: 泰簡單 時(shí)間: 2022-8-13 16:25
不關(guān)心

作者: crazy 時(shí)間: 2022-8-14 21:13

海天星發(fā)表于 2022-08-12 18:28
泰州金鷹計(jì)容建筑面積只有4萬方，那個(gè)是總建面包含地下停車場及其他附屬設(shè)施。

應(yīng)該不止吧不是向北擴(kuò)展了嗎？

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-8-14 22:48

crazy 發(fā)表于 2022-8-14 21:13
應(yīng)該不止吧不是向北擴(kuò)展了嗎？

金鷹室內(nèi)小盒子計(jì)容建筑面積是3.9萬方（不含地下停車場），如果算5.8萬方，可能就是把金鷹負(fù)責(zé)管理的西側(cè)鵬欣室外商業(yè)街算進(jìn)去了。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-15 10:26
除了新街口，定位最高的就是徐州和鹽城金鷹

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-8-15 10:44

海天星發(fā)表于 2022-08-13 12:59
金鷹又不是只做百貨，類似萬達(dá)萬象城這類大綜合體室內(nèi)大盒子，參照25萬方的江都金鷹城市綜合體。

金鷹做綜合體表現(xiàn)一般

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