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泰無聊論壇

標題: 我聽說現(xiàn)在泰州的中介在網(wǎng)上看到房東發(fā)的房源，搜集了去，最后還會跟房東要中介費？ [打印本頁]

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 18:40
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 18:42
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 18:44
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作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-23 19:12
只要跟中介見過面，經(jīng)過中介介紹簽了合同，就收費，

作者: 泰州聾哥 時間: 2022-7-23 19:15
我都是找中介租房，見到房東就留下房東電話，回頭自己聯(lián)系房東

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 19:22
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 19:26
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 19:27
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 19:30
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-23 19:31
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作者: 5729 時間: 2022-7-24 01:30
換一個思路，如果幫你賣房子不掙錢，中介干嘛要幫你賣呢？這么熱的天帶客戶看房不累嗎？在辦公室吹空調不香嗎？
所以如果房子不愁賣，靠業(yè)主群、朋友圈就能消化掉，根本不必理會這些中介。反之，如果急著變現(xiàn)，那就必須聯(lián)系中介。

作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-24 07:53
哈哈，整個帖子除了我和另外一個人，就全是你一個人在自言自語，自問自答，五院要開張了，要不要給你留個位置

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:17
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:21
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作者: 天使f 時間: 2022-7-24 11:30
建議取消中介，設立專門買賣二手房的政府部門

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:31
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:33
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:40
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作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-24 11:40

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-24 11:21
你看不到截圖里那幾個人說的話嗎？你手機太差看不到圖片嗎？還有我發(fā)的連接，點擊去看不到別人發(fā)的帖子？

你這種人裝什么傻充什么愣啊，說不了道理，還拿五院威脅人。

看你這個威脅的語氣，怎么感覺你有點黑黑~惡惡的感覺。

補充內容 (2022-7-24 11:25):
網(wǎng)絡不是法外之地，這種類似拿五院威脅別人的語言，以后也許就是證據(jù)呢。

補充內容 (2022-7-24 11:37):
不是我自言自語，而是這個事情，從表面看，一般人沒法把這事說的清楚，除非像你這種故意混淆視聽的。

你不要嚇我，我膽小，嚇的我本來吃一碗的，現(xiàn)在只能吃三碗了

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:42
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 11:44
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作者: 天使f 時間: 2022-7-24 12:54

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-24 11:42
確實應該有一個這樣官方一點渠道才行，現(xiàn)在的中介就像小區(qū)里的野草一樣，太亂。

完全可行的，雙方當面談，手續(xù)政府部門做，收費明碼標價，帶看可以聘請帶看人員

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 13:53
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作者: 小時不識月 時間: 2022-7-24 15:04
我租過房子，2016年吧租的綠地的房子，房屋中介費是一個月的房租費我給的。我也出租過房子，房屋中介費是承租方給的。這個中介費的事先談妥了最好，免得麻煩。

作者: 泰州內環(huán)一哥 時間: 2022-7-24 15:10
要就給？

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 15:17
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 15:22
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 15:26
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作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-24 16:47

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-24 11:42
確實應該有一個這樣官方一點渠道才行，現(xiàn)在的中介就像小區(qū)里的野草一樣，太亂。

現(xiàn)在房子太難賣了，我家蓮花小區(qū)房子，也是掛大半年才賣出去的，現(xiàn)在是買方市場，房子本來就難賣，網(wǎng)上賣的人多，買的人少，再不付點兒中介費，哪個中介愿意幫我們推薦，盡快賣出去啊，早點兒賣了，早點兒拿到錢不好嘛，存銀行理財，利息也不少啦，是吧。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 17:33
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 17:39
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 17:42
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作者: scxking 時間: 2022-7-24 18:10

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-24 11:42
確實應該有一個這樣官方一點渠道才行，現(xiàn)在的中介就像小區(qū)里的野草一樣，太亂。

政府部門的話，讓公務員去帶看房子嗎，去收集房子信息嗎。不現(xiàn)實啊

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 18:26
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 18:35
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作者: 小菲菲668 時間: 2022-7-24 18:50
是的我遇到過吃兩頭房東房客都收費，比如叫hongxiang房產的

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 18:53
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-24 18:58
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作者: scxking 時間: 2022-7-25 09:37

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-24 18:35
而且有一點，政府部門的平臺，賣房信息要你主動搜集干嘛？問這個問題就有點奇怪。

一個平臺你為啥主動 ...

但是泰州作為一個養(yǎng)老三線城市，不會用手機的老人大把大把的。這類人是不會自己填信息的。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 11:39
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作者: zhang890186 時間: 2022-7-25 14:18
莫名其妙，中介未提供服務或提供了服務沒有成交，怎么好收中介費，估計是道聽途說吧

作者: scxking 時間: 2022-7-25 16:13

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-25 11:39
照你的意思，58，安居客在泰州還弄不起來了。
不要這么偏激，想要賣房子，又老得不會用手機的，就讓它找 ...

好吧沒話找話。讓我爸媽這種50出頭的人，他們到網(wǎng)站上都不太會弄。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:20
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:22
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:25
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:27
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:28
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:29
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:33
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 16:34
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作者: 阜通門游俠 時間: 2022-7-25 16:55
如果沒有中介，賣家和買家直接發(fā)布信息，省了中介費。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 17:02
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作者: 錦察 時間: 2022-7-25 19:19
你可以拒絕中介幫你賣，你不拒絕，中介幫你大熱天的來回看房，談價簽協(xié)議，而你不付中介費就說不過去了，或者是中介聯(lián)系你時你就強調一分中介費不付，如果你不聞不問房子賣了，你不付費顯得有點不地道。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 19:39
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 19:41
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 19:43
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-25 19:45
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作者: 小菲菲668 時間: 2022-7-26 01:01

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-24 18:53
太壞了，太不桑路子了。
你中介辛苦，不代表你就可以亂要錢。
說得難聽點，不屬于你的錢，你硬要，跟搶劫有啥區(qū)別。

補充內容 (2022-7-24 18:57):
其實要是兩邊都主動委托的，吃兩頭還有個說法，但是，要是像本帖所討論的，你在網(wǎng)上搜集來的，人家發(fā)到網(wǎng)上的賣房信息，最后還跟賣家要中介費，那就太不規(guī)矩了。

我經(jīng)歷過的

作者: 流浪天貓 時間: 2022-7-26 07:48
中介在網(wǎng)上看到房東發(fā)的房源，搜集了去，最后介紹買家跟房主買房，中介會收取買家的中介費，不會找賣家房主收中介費的。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 09:31
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 09:33
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作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-26 15:07

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-25 19:39
不是不付，是買家付，你不要說的好像要它們白干似的。

你也看清楚我發(fā)的截圖，別人是怎么說的，不要曲 ...

現(xiàn)在中介費就是吃兩頭啊，現(xiàn)在房子難賣，買家現(xiàn)在也很精明，根本不想多交中介費，比如1萬塊中介費吧，只能賣家，買家各收5000了，其實到手的中介費還是那么多，只能看你們談得怎么樣了，我也委托房中介賣過房子，還是知道一些的，現(xiàn)在的中介費都比較透明，大家都差不多。還有的中介人員會跟賣家溝通好，如果價格幫談上去了，也會多給點中介費作為獎勵，隨便哪個城市都是這樣，沒有利益，就沒有動力。

作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-26 17:38

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-7-24 17:39
而且按理說，這類賣家是不要給中介費的，因為很多人都說了，是不要給的，但是中介就是厚臉皮硬要，就是 ...

及時要找中介也要找大中介公司，有的小中介不上路子，我家賣房子找的中介大姐很負責任，過程很愉快，下回買房子也找她。

作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-26 17:42

阜通門游俠發(fā)表于 2022-7-25 16:55
如果沒有中介，賣家和買家直接發(fā)布信息，省了中介費。

這個就跟相親結婚一樣，不能最后談成了要結婚了，就把媒人甩掉了，對吧。之前抖音上張杰謝娜買房跳單被罵成什么樣子了，人品差。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 17:47
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 17:49
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 17:54
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 17:57
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 17:59
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 18:05
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 18:07
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作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-26 21:02

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-26 18:07
所以，我想問的是，人家說的，泰州賣家不出中介費，只是買家出中介費，到底是不是真的有這回事。
扯其他不相關的事情，都沒啥意思。

我來告訴你，一套房子房東賣一百萬，房東一般會說我不管什么費用，我只要到手一百萬，所以報價的時候中介一般會加一些錢，畢竟中介要收中介費的，不要錢白干的事沒人會做，而且這個房東是知道的，是經(jīng)過房東同意的

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 21:13
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作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-26 21:30

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-26 21:13
你的這種理解，還是要賣家出中介費的。如果加的一些錢理解為不是賣家出的中介費的話，那就是屬于中介吃差價行為，比亂要中介費更不對。

廢話，不經(jīng)過房東同意，怎么可能加錢了，而且也說明了，除非遇到那種當面一套，背后一套的房東，事后不承認

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 22:34
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 22:36
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 22:39
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 22:50
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-26 22:59
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作者: 阜通門游俠 時間: 2022-7-26 23:59

小牛牛0422 發(fā)表于 2022-07-26 17:42
這個就跟相親結婚一樣，不能最后談成了要結婚了，就把媒人甩掉了，對吧。之前抖音上張杰謝娜買房跳單被罵成什么樣子了，人品差。

現(xiàn)在是自由戀愛已經(jīng)沒了，媒婆壟斷了婚戀市場。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-27 10:22
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-27 11:00
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作者: 高偉supergw 時間: 2022-7-27 11:10
只要你允許，他們愿意免費幫你賣，因為可以跟買家收錢

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-7-27 11:26
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作者: 青衫@ 時間: 2022-7-31 04:06

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-07-24 18:35
而且有一點，政府部門的平臺，賣房信息要你主動搜集干嘛？問這個問題就有點奇怪。

一個平臺你為啥主動搜集信息干嘛，賣房子的人自己填寫自己發(fā)不就可以了。

就算是安居客58這類app上的信息，也不是它們app的工作人員發(fā)的吧。所以說這個問題問的有點怪異了。

補充內容 (2022-7-24 18:39):
問這個問題的人，好像覺得搜集信息也是給了賣家多少服務似的？要是人家賣家主動找的中介，那沒話好說。如果是被動被收集呢？如果不是為了中介費，中介能這么積極嗎？是不是呢。所以不要把這個事說的那么高尚了吧。

杭州政府已經(jīng)弄了這個，不過效果一般般。政府弄出來也只是發(fā)布房子的消息，本身就有房產交易中心在的。交易的風險還是要自己承擔。只能說目前泰州的房產中介行業(yè)還不是很規(guī)范，希望以后能變好吧。而且入職門檻都比較低，上海北京蘇州杭州大部分城市都是賣房子都是本科起步了，現(xiàn)在房產行業(yè)也在從信息差賺錢轉變?yōu)榉⻊招袠I(yè)，花錢買服務買保障，我覺得這個主要還是溝通問題，如果事前告知有中介費，你告訴他你到手多少錢少了不給中介費，多了也按照國家規(guī)定的來，那就沒啥糾紛了。

作者: 很忙 時間: 2022-8-2 13:25
不會吧

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:30
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:33
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:34
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:39
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:51
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 13:53
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:00
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:01
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:03
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:04
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:06
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:15
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-8-2 14:16
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作者: 湯駿 時間: 2022-8-7 17:17

泰州聾哥發(fā)表于 2022-07-23 19:15
我都是找中介租房，見到房東就留下房東電話，回頭自己聯(lián)系房東

那你這種人的素質也就顯而易見了

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