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泰無聊論壇

標(biāo)題: 深度剖析三線城市新區(qū)地產(chǎn)走勢��！ [打印本頁]

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 13:46
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作者: 信長君 時間: 2022-7-2 13:51
泰州最拿得出手的產(chǎn)業(yè)藥城，最大的商場，體育館，公園，最好的醫(yī)院，高中，全在新區(qū)，未來的高鐵站也在新區(qū)，到你嘴里變成沒有實體支撐了，笑死了，你懂什么是實體嗎，精罷了。

作者: 信長君 時間: 2022-7-2 13:52
檸檬精罷了

作者: 聲聲不慢8 時間: 2022-7-2 13:55
是要和藥城連成一體呀，真的是酸死了。

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 14:01
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作者: 信長君 時間: 2022-7-2 14:05
先去百度了解一下什么是實體再來發(fā)貼，別丟人現(xiàn)眼了。尬黑也黑出點水平，搞得和鳳城河一樣，丟的是自己的臉。天天換號改名字，大號不敢說話，老鼠過街人人喊打。

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 14:12
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 14:14
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作者: maozhedong 時間: 2022-7-2 14:25
南邊現(xiàn)在是政府花錢維護(hù)，等這波過去，你看看就知道了，去年下半年南邊房價炒到1.8—1.9，今年1.3—1.6都在賣

作者: 春風(fēng)春雨100 時間: 2022-7-2 14:27
萬象城以南明年這時候3萬一平，立帖為證！

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 14:29
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作者: 信長君 時間: 2022-7-2 14:47

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-07-02 14:12
你才是丟人現(xiàn)眼好吧，承認(rèn)藥城有幾家不錯的生產(chǎn)藥廠，也承認(rèn)幾家電子廠和化工園區(qū)為藥城做了數(shù)據(jù)貢獻(xiàn)，你要是覺得這些能留住高凈值人群和炒作概念，還差得遠(yuǎn)呢

承認(rèn)有就行了，你的標(biāo)題的內(nèi)容通篇都沒提，上來就沒有實體，不是尬黑是啥，

作者: 雀巢茶爽泡泡 時間: 2022-7-2 14:48

信長君發(fā)表于 2022-7-2 14:05
先去百度了解一下什么是實體再來發(fā)貼，別丟人現(xiàn)眼了。尬黑也黑出點水平，搞得和鳳城河一樣，丟的是自己的臉 ...

泰州抖音里的鳳城河，就是個大笑話，無腦胡說八道，三天換馬甲，哈哈哈

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:06
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:06
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作者: 動畫化 時間: 2022-7-2 15:07
投資你看重的地方即可，其他不要預(yù)測，我國是政策市。

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:07
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:07
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:08
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:10
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:11
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:11
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作者: 人間皆安 時間: 2022-7-2 15:13

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-07-02 15:08
我文章中提了泰州嗎？笑了

你自己說了省運會過后，體育館的事，你不是泰州說的哪？

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:14
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:14
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:15
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作者: wxxt 時間: 2022-7-2 15:17

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-7-2 14:27
萬象城以南明年這時候3萬一平，立帖為證！

慎言，萬象城以南沒有學(xué)區(qū)。憑什么3萬

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:19
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作者: 二鍋頭 時間: 2022-7-2 15:21
除了人民醫(yī)院、省泰中這些優(yōu)質(zhì)資源，想想有沒有更好的資源再從海陵區(qū)搬過去

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:22
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:23
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作者: 海天星 時間: 2022-7-2 15:26

二鍋頭發(fā)表于 2022-7-2 15:21
除了人民醫(yī)院、省泰中這些優(yōu)質(zhì)資源，想想有沒有更好的資源再從海陵區(qū)搬過去

人民醫(yī)院南院就在老城區(qū)海陵區(qū)城南街道，當(dāng)初海陵區(qū)舍不得拆遷南院西側(cè)平房讓南院擴(kuò)建惹出來的禍端。南院距離老城區(qū)也不遠(yuǎn)，省泰中是高中，非學(xué)區(qū)，是要參加中考考取才有用。海陵區(qū)有大浦、實小、城東幾個校區(qū)、二附、二中、中醫(yī)院、四人醫(yī)等，論資源目前遠(yuǎn)比濟(jì)川路南強。

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:29
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作者: 海天星 時間: 2022-7-2 15:32

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-7-2 15:29
就是個增量博弈，否則怎么會有老城區(qū)和部分地區(qū)的日漸衰落，此消彼長說明沒增量，這是四線城市的特征了。十 ...

這個你要問問海陵區(qū)，為何自己管轄地區(qū)的城西街區(qū)干不出明堂出來，什么都擠在老城區(qū)，就這么大巴掌地方還不交通徹底堵死？說來說去就是為何不放在我家門口？說到底就是紅眼病作怪。

作者: 二鍋頭 時間: 2022-7-2 15:34

海天星發(fā)表于 2022-7-2 15:26
人民醫(yī)院南院就在老城區(qū)海陵區(qū)城南街道，當(dāng)初海陵區(qū)舍不得拆遷南院西側(cè)平房讓南院擴(kuò)建惹出來的禍端。南院 ...

一個省泰中可以帶動周邊多少房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，沒有省泰中桃李園能賣那個價錢，沒有省泰中周邊的房屋租賃能那么繁榮，想想十幾年前的南園小區(qū)，再看看現(xiàn)在的南園，真沒法比

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:34
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:36
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:38
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作者: 海天星 時間: 2022-7-2 15:38

二鍋頭發(fā)表于 2022-7-2 15:34
一個省泰中可以帶動周邊多少房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，沒有省泰中桃李園能賣那個價錢，沒有省泰中周邊的房屋租賃能那么繁 ...

呵呵，你家住南園這嗎？家里有房子想出租嗎？我看南園還是比較繁華啊，除了房子舊點，什么東西都有的賣，早茶不錯，泰山公園、羅森、福滿樓……還可以啦。

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:39
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作者: 海天星 時間: 2022-7-2 15:39

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-7-2 15:36
這個很好解釋，類比一下吧，為啥春蘭的股票十幾年半死不活，突然像吃了藥一樣猛漲？

不好意思，我不玩股不懂啊……

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:40
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 15:43
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 15:52
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 16:00
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作者: maclee 時間: 2022-7-2 16:12

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-07-02 14:27
萬象城以南明年這時候3萬一平，立帖為證！

太便宜了十萬差不多

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 16:12
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作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 16:17
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 16:19
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作者: 泰簡單 時間: 2022-7-2 16:20
洼地在城西？

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 16:23
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作者: 西門掃雪 時間: 2022-7-2 16:32
還有相信房價漲的

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 16:37
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作者: 城西一枝花 時間: 2022-7-2 19:22

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-07-02 14:12
你才是丟人現(xiàn)眼好吧，承認(rèn)藥城有幾家不錯的生產(chǎn)藥廠，也承認(rèn)幾家電子廠和化工園區(qū)為藥城做了數(shù)據(jù)貢獻(xiàn)，你要是覺得這些能留住高凈值人群和炒作概念，還差得遠(yuǎn)呢

泰無聊都是磚家，別理他們！我和你意見一樣，純粹販賣概念，只是為了賣地。南邊土地太多了，借著省運會這波基建紅利瘋狂炒作罷了。泰州人口負(fù)增長。。。談和發(fā)展。。。藥城那些企業(yè)務(wù)工的絕大多數(shù)人買的起接近兩萬一平的房子？還不是泰州人自己炒的，沒幾個住的，一旦房價有下降的趨勢（今年以來），誰去接盤？最終還不是一地雞毛

作者: 城西一枝花 時間: 2022-7-2 19:23

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-07-02 14:29
意思是12個月內(nèi)翻倍？可以賭房子嗎？

這人病得不輕

作者: 咸魚12345 時間: 2022-7-2 20:31

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-07-02 14:27
萬象城以南明年這時候3萬一平，立帖為證！

這腦子真沒長

作者: 海天星 時間: 2022-7-2 20:36

城西一枝花發(fā)表于 2022-7-2 19:22
泰無聊都是磚家，別理他們！我和你意見一樣，純粹販賣概念，只是為了賣地。南邊土地太多了，借著省運會這 ...

呵呵，泰州主城區(qū)人口是增長的，只有城南賣地？城北城東也是賣地的好吧。你建議海陵區(qū)把自己的城西也好好改善才是硬道理。

作者: yong7854 時間: 2022-7-2 20:54

光明星金將軍發(fā)表于 2022-07-02 16:12
你繼續(xù)。中西部三線和江浙的三線根本就不是一回事。泰州的收入水平比中部省會都高好不好。

井底之蛙

作者: 星星的 時間: 2022-7-2 22:02
體育館可不會是個負(fù)擔(dān) 平時可以給球隊練習(xí) 可以對外出租場地演出出租等等還可以承包經(jīng)營權(quán) 這些都能賺錢

作者: 春天的花朵兒 時間: 2022-7-2 22:05
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作者: 光明星金將軍 時間: 2022-7-2 22:10
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作者: 星星的 時間: 2022-7-2 22:14

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-07-02 22:05
鳥巢是全國景點都虧錢，別說泰州了

能一樣嗎泰州這規(guī)模遠(yuǎn)達(dá)不到鳥巢還有這個體育館大概率會長期有一支球隊原來的泰州遠(yuǎn)大升級了去南京了泰州估計要新建一個球隊但這個球隊租金估計就不少了再加上出租場地問題不大畢竟有不少人出得起一個小時50塊的小場子打個羽毛球啥的

作者: 海天星 時間: 2022-7-2 22:16

星星的發(fā)表于 2022-7-2 22:14
能一樣嗎泰州這規(guī)模遠(yuǎn)達(dá)不到鳥巢還有這個體育館大概率會長期有一支球隊原來的泰州遠(yuǎn)大升級了去南京了 ...

遠(yuǎn)大解散了還升級？呵呵！

作者: 星星的 時間: 2022-7-2 22:28

海天星發(fā)表于 2022-07-02 22:16
遠(yuǎn)大解散了還升級？呵呵！

升級了不是解散頂替了原來的蘇寧

作者: 飛一黃 時間: 2022-7-3 01:27
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作者: 飛一黃 時間: 2022-7-3 01:30
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作者: 飛一黃 時間: 2022-7-3 01:32
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作者: 19528129 時間: 2022-7-3 12:55
雖然不能說三四線樓市會崩盤，但是對于現(xiàn)在已經(jīng)選擇在這些城市的購房者來說將面對重大壓力。如果現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)手的話，還是盡快把這些城市的房產(chǎn)賣掉吧，別等泡沫破滅了，你的手里只有一堆鋼筋水泥和十幾年的房貸。

作者: 海天星 時間: 2022-7-3 13:23

飛一黃發(fā)表于 2022-7-3 01:32
我只想知道舉全市之力的那個坑還需要多久可以填平一屁屁的債

這個只是說說只是口號而已，不止泰州一家喊，倒頭夢的舉全市之力的有北京喊雄安新區(qū)、上海喊浦東新區(qū)、南京喊江北新區(qū)、揚州喊新城西區(qū)、南通喊中創(chuàng)新區(qū)、鹽城喊城南新區(qū)……其他地段還不發(fā)展呢？至于泰州的新區(qū)投資融資由藥城公司負(fù)責(zé)，用不到海陵區(qū)、姜堰區(qū)的錢，也不要想多了。

作者: 人無完人4 時間: 2022-7-3 15:37

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-07-02 14:27
萬象城以南明年這時候3萬一平，立帖為證！

找個律師，要不要來對賭，均價3萬？

作者: 飛一黃 時間: 2022-7-4 00:21
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