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泰無聊論壇

標(biāo)題: 買房到底買哪里好？ [打印本頁]

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 09:37
標(biāo)題: 買房到底買哪里好？
過去買房看風(fēng)水、看地理位置、看學(xué)區(qū)、看醫(yī)院、看小區(qū)高檔程度。再高檔的小區(qū)地理位置加學(xué)區(qū)，改變不了城市道路交通的變化設(shè)定。再高檔小區(qū)不如安置人員團(tuán)結(jié)，老板高官都有兩三套房，這里住得不順心可以換個地方，不會為了小區(qū)物業(yè)管理的不到位而去跟社區(qū)委會杠經(jīng)。不會因為出門交通擁堵而費心。不會因為社區(qū)因為疫情隨意堵門的情況糾結(jié)（東南西北四個門只開一個隨意調(diào)換通知不及時造成擁堵）。

現(xiàn)在買房是什么？學(xué)區(qū)、醫(yī)院、看小區(qū)有沒有拆遷戶。

買有學(xué)區(qū)、地理位置一般中檔安置區(qū)。物業(yè)管理不到位可以不交物業(yè)費（有個別安置區(qū)終身不用交物業(yè)費），業(yè)委會也很團(tuán)結(jié)。遇到小區(qū)門口道路施工的會集體出攔堵施工，讓施工單位劃個通道過來給小區(qū)業(yè)主通行。不會有進(jìn)小區(qū)被房管局要求收停車費的試點活動！高檔小區(qū)隨時有成為試點讓你下載APP成為新試點。
所以各位牛人，買房買何處最好呢？

作者: 不負(fù)韶華2 時間: 2022-3-22 09:49
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作者: 不負(fù)韶華2 時間: 2022-3-22 09:57
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作者: BH725459 時間: 2022-3-22 10:02
剛需最好

作者: Sinner_Xu 時間: 2022-3-22 10:07
關(guān)鍵是看你手頭有多少錢。

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-3-22 10:12
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作者: 學(xué)海無涯苦作舟 時間: 2022-3-22 10:14
泰州本地人缺房子嗎？

根本不缺。

缺也是缺學(xué)區(qū)房之類的

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-3-22 10:15
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作者: xiaomi0605 時間: 2022-3-22 10:24
總之一條，千萬別買安置房，或者有拆遷戶的，其他隨意。有錢任性。

作者: 不負(fù)韶華2 時間: 2022-3-22 10:27
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作者: 茬子 時間: 2022-3-22 10:28
算了，拆遷安置戶的團(tuán)結(jié)，無非就是大家一起占車位，一起搞違建，一起占有公共面積，天天樓底下大聲喧嘩。
真正到了拆遷戶之間矛盾的時候，潑婦罵街，一哭二鬧三上吊，一樣不少。
買房只有一條準(zhǔn)則，買你承受范圍之內(nèi)最貴的!

作者: mpwz 時間: 2022-3-22 10:50

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對業(yè)主諸多要求，還會找理由亂收費。

本地那幾個小區(qū)屬于高檔小區(qū)？

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-3-22 10:54
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作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:03

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:49
看了一下你以前的貼子，美好上郡那位置不怎么樣，而且是超高層

老板有心了~看帖都如此細(xì)致

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:06

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對業(yè)主諸多要求，還會找理由亂收費。

本來想看茂御那邊的，選個鬧中取靜也不錯�？墒嵌兑羯弦曨l茂御的業(yè)主反映物業(yè)管理差，原來的綠化被去掉大半，樹木遭到亂砍亂伐。所以高檔小區(qū)沒有好的業(yè)委會和物業(yè)也是白搭

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:08

xiaomi0605 發(fā)表于 2022-3-22 10:24
總之一條，千萬別買安置房，或者有拆遷戶的，其他隨意。有錢任性。

所以這個社會別講什么社會主義價值觀。只要有錢有錢沒有不暢通的，烏克蘭打仗先包機(jī)跑路的就是有錢和有權(quán)的。生活在低層和中層的階級只有祈求不現(xiàn)實的上帝

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:10

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-22 10:15
最近房市好像有點變化，貸~款利~率下降，房價也有折扣，好像是比較好的上車時間段，光貸~款上就能省不少錢 ...

當(dāng)是新樓盤備案價本身就高的，他價格也下不來。東邊斜橋那什么九越出了1000套只賣了8~9套

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:11

學(xué)海無涯苦作舟發(fā)表于 2022-3-22 10:14
泰州本地人缺房子嗎？

根本不缺。

不缺房子，但是要買個住了舒心。沒那么多破事的小區(qū)，還是自己不夠要錢。希望早日財富自由

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-3-22 11:13
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作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:13

Sinner_Xu 發(fā)表于 2022-3-22 10:07
關(guān)鍵是看你手頭有多少錢。

對頭，有錢什么都無所謂

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:14

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:57
我感覺小區(qū)出口在主干道上不是太理想，會比較堵

是的，不準(zhǔn)備住那塊了。太差，影響生活品質(zhì)

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:15

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對業(yè)主諸多要求，還會找理由亂收費。

關(guān)鍵物業(yè)換個地上木板，就去了7萬

作者: 桑桑26 時間: 2022-3-22 11:17

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-22 11:13
南通路、東進(jìn)路、揚州路這一條線以后會是泰州的發(fā)展著力點

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-3-22 11:13):

其實奧特萊斯應(yīng)該放城北，沒有哪個城市把奧萊放中心區(qū)的。城北雄起還需要很長一段路

作者: 璀璨明珠 時間: 2022-3-22 11:19
終身不交物業(yè)費的小區(qū)基本沒有業(yè)委會。他們有社區(qū)，因為都是拆遷的，一個地方的當(dāng)然團(tuán)結(jié)

作者: 璀璨明珠 時間: 2022-3-22 11:23
買別墅多的小區(qū)，還不要太偏的，帶個學(xué)區(qū)房這是最好的選擇。鄰里糾紛少，道理也通暢

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-3-22 11:54
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作者: 高新區(qū)好市民 時間: 2022-3-22 11:57
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作者: sunjin111 時間: 2022-3-22 12:25

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:49
看了一下你以前的貼子，美好上郡那位置不怎么樣，而且是超高層

人家劃了重點了，位置好有學(xué)區(qū)的安置區(qū)，美好上郡旁邊的高橋安置房正好合適

作者: 動畫化 時間: 2022-3-22 14:24
買次新

作者: 璀璨明珠 時間: 2022-3-22 14:28

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-03-22 11:54
明珠小區(qū)，別墅多，過河就是萬達(dá)。

明珠小區(qū)別墅挺好的。

作者: 悶聲發(fā)大財321 時間: 2022-3-22 14:56
別墅區(qū)隨意。如果買高層，一定要買物業(yè)強(qiáng)勢的。高層住宅電梯十五年必定出問題，到時候只有強(qiáng)勢的物業(yè)才有辦法把換電梯的錢收繳上來。電梯問題處理不好，必將成為某種意義上的貧民區(qū)。

作者: 123456? 時間: 2022-3-22 15:40
買房還是要買學(xué)區(qū)房，保值增值

作者: 鳳凰磐涅123 時間: 2022-3-22 15:49
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作者: 漢堡95 時間: 2022-3-23 08:47
現(xiàn)在不是剛需買房不是接盤俠是啥

作者: 坦蕩哥 時間: 2022-3-23 08:53
哈哈很普通的說目前泰州小區(qū) 好像沒什么特別的注意你的需求就好了

作者: 城南白馬 時間: 2022-3-23 09:53
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作者: 大大大兄弟 時間: 2022-3-23 10:53
泰州就這么大的地方，買哪都差不多

作者: 動畫化 時間: 2022-3-23 11:02
別買高層，早上遇到鵬欣領(lǐng)域送孩子的奶奶，說她們36號樓的貨梯壞了10多天沒修好，今天另一個也壞了，家里住20幾樓。

作者: 泰簡單 時間: 2022-3-23 11:06
兩害相權(quán)取其輕

作者: 兩袖兜風(fēng) 時間: 2022-3-23 11:07
密度低，出行方便，出門有店，就業(yè)近，上學(xué)方便。

作者: 淡泊明理 時間: 2022-3-23 11:07
買房選擇洋房疊加別墅最好環(huán)境好空間大舒適性好

作者: sunliantong 時間: 2022-3-24 19:43
靠河邊比較好，周邊馬路最好不是主干道比較通暢的，離主城區(qū)不遠(yuǎn)，但是又不要在中心！

作者: 你無聊透頂 時間: 2022-3-24 22:48
買房看物業(yè)

作者: 粑粑俊 時間: 2022-3-24 23:33
這個時候，小產(chǎn)權(quán)房就不要碰了

作者: 老鷹92 時間: 2022-3-25 08:25
學(xué)校旁，出動入靜的最好

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