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泰無聊論壇

標(biāo)題: 中駿世界城的超市有點(diǎn)踏化 [打印本頁]

作者: crazy 時(shí)間: 2022-3-12 21:16
標(biāo)題: 中駿世界城的超市有點(diǎn)踏化
反正有幾個(gè)店鋪都沒人了，連我比較看好的生煎店也沒人了！雖然是個(gè)生鮮超市，沒有面包店也確實(shí)有點(diǎn)踏化！趁早換個(gè)超市運(yùn)營(yíng)吧

作者: 你無聊透頂 時(shí)間: 2022-3-12 21:37
中駿不只是超市的問題，是整個(gè)招商都很踏化

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 21:45
中駿出道即巔峰

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 21:46
天虹超市還可以吧，超市外面的店鋪本來就是附帶經(jīng)營(yíng)，超市外側(cè)店鋪還是萬象城搞得最好。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 21:47

你無聊透頂發(fā)表于 2022-3-12 21:37
中駿不只是超市的問題，是整個(gè)招商都很踏化

中駿招商確實(shí)不行，所以也就只能輻射城東地區(qū)了。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 21:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 21:47
中駿招商確實(shí)不行，所以也就只能輻射城東地區(qū)了。

中駿的客流比1月份下滑幅度很大

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 21:49

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 21:45
中駿出道即巔峰

購物環(huán)境整體沒得話說沒有太多吐槽的地方，招商不行是真的（也就興化吾悅廣場(chǎng)水準(zhǔn)，不過影城還是低配版本）

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 21:50

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 21:49
中駿的客流比1月份下滑幅度很大

就這招商，區(qū)外市民不會(huì)趕過來的，萬象城就不一樣了。

作者: 魔刃 時(shí)間: 2022-3-12 21:55
煎餅果子鋪啥的都上了，整體招商欠缺，泰州海陵區(qū)目前這樣的綜合體有好幾個(gè)，人就這么多，欠考慮。典型的三線城市，沒有大量外來人口支撐，弄這么多商業(yè)體，最后都爛大街�，F(xiàn)在滿大街的都是門面招租小廣告，生意都不好

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:05

魔刃發(fā)表于 2022-3-12 21:55
煎餅果子鋪啥的都上了，整體招商欠缺，泰州海陵區(qū)目前這樣的綜合體有好幾個(gè)，人就這么多，欠考慮。典型的三 ...

不要啥都拿人口說事，起碼中駿招商在城東地區(qū)足足有余，方便了城東地區(qū)促進(jìn)了就業(yè)崗位和帶動(dòng)物流企業(yè)和裝修設(shè)計(jì)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展。

如果中駿不建這個(gè)自持大盒子購物中心，學(xué)本土金通那樣就是住宅+沿街一兩萬方賣商鋪的門面房，讓他賣房子商鋪爽翻，那樣是不是太便宜中駿了？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:09

魔刃發(fā)表于 2022-3-12 21:55
煎餅果子鋪啥的都上了，整體招商欠缺，泰州海陵區(qū)目前這樣的綜合體有好幾個(gè)，人就這么多，欠考慮。典型的三 ...

泰州主城區(qū)只有5家大型品牌大商業(yè)綜合體購物中心，在全省13個(gè)設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，泰州還太多？笑死人了。去周邊揚(yáng)通鹽淮徐的主城區(qū)看看。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:14
不過話說回來，中駿的天虹超市起碼比美好的利群超市好很多吧？

作者: Ding.Sir 時(shí)間: 2022-3-12 22:16
太差了里面

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:19
中駿面包店已經(jīng)夠多了，有85°C、司乎、麥培樂，再招引面包店商家和超市和商戶肯定有矛盾，如果天虹超市學(xué)萬象城蘇果超市東側(cè)搞得人氣爆棚的“牙蜜集市”（品牌的奶茶店、品牌的各類快餐飲），操刀起來也難弄

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:21

Ding.Sir 發(fā)表于 2022-3-12 22:16
太差了里面

萬達(dá)負(fù)一層永輝超市外側(cè)的各類店鋪大部分也不行

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:23

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:19
中駿面包店已經(jīng)夠多了，有85°C、司乎、麥培樂，再招引面包店商家和超市和商戶肯定有矛盾，如果天虹超市學(xué)萬象城蘇果超市東側(cè)搞得人氣爆棚的“牙蜜集市”（品牌的奶茶店、品牌的各類快餐飲），操刀起來也難弄

https://mp.weixin.qq.com/s/NLfWYgaCl4s5VYNULlWxoQ

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:24

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 22:23
https://mp.weixin.qq.com/s/NLfWYgaCl4s5VYNULlWxoQ

萬象城負(fù)一層超市東側(cè)的“牙蜜集市”搞得確實(shí)棒，人氣爆棚，各種品牌的奶茶+品牌的各類快餐飲十分吸引人氣。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:25

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:19
中駿面包店已經(jīng)夠多了，有85°C、司乎、麥培樂，再招引面包店商家和超市和商戶肯定有矛盾，如果天虹超市學(xué)萬象城蘇果超市東側(cè)搞得人氣爆棚的“牙蜜集市”（品牌的奶茶店、品牌的各類快餐飲），操刀起來也難弄

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作者: 細(xì)思極恐 時(shí)間: 2022-3-12 22:27
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作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:27

星空戀曲發(fā)表于 2022-03-12 22:25

華潤(rùn)的運(yùn)營(yíng)功力很深厚，中駿遠(yuǎn)不能比，也就衛(wèi)生間停車場(chǎng)裝修細(xì)節(jié)做的好

作者: 上海佬上海佬 時(shí)間: 2022-3-12 22:28
泰州塊塊都不行望你奈不是阿不成到其他羨慕的城市去嘀

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:30

細(xì)思極恐發(fā)表于 2022-3-12 22:27
只有五個(gè)盒子，還沒人，你是不是喪心病狂。。。開那么多，給你送葬嗎

嘴巴干凈點(diǎn)，這是開發(fā)商考慮的事情，商業(yè)開發(fā)商調(diào)研比不上你普通市民，人家愿意建設(shè)這是開發(fā)商自己的事情，再說運(yùn)營(yíng)好壞是人多人少的問題嗎？比如茂業(yè)這么好的位置為何開業(yè)率不到50%，里面購物環(huán)境一塌糊涂，還不是自己運(yùn)營(yíng)的問題？咋原來被泰無聊一致不看好的萬象城咋就人氣爆棚的？半年就銷售6個(gè)億？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:34
泰州大綜合體的天花板是萬象城、泰州傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的天花板是金鷹、泰州社區(qū)小商業(yè)盒子的天花板是華鉅活力城、泰州超市賣場(chǎng)的天花板是大潤(rùn)發(fā)和永輝，其他同類從品牌招商和購物環(huán)境和運(yùn)營(yíng)管理與天花板們一對(duì)比就知道差距在哪里？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:35

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 22:27
華潤(rùn)的運(yùn)營(yíng)功力很深厚，中駿遠(yuǎn)不能比，也就衛(wèi)生間停車場(chǎng)裝修細(xì)節(jié)做的好

這個(gè)確實(shí)是的。中駿也就普通綜合體。

作者: 周嘻嘻 時(shí)間: 2022-3-12 22:36
中駿招商人員一塌糊涂，真是開業(yè)即巔峰，期待城東后續(xù)來個(gè)用心招商的商場(chǎng)吧

作者: 這張椅子有點(diǎn)高 時(shí)間: 2022-3-12 22:36

你無聊透頂發(fā)表于 2022-03-12 21:37
中駿不只是超市的問題，是整個(gè)招商都很踏化

我每次去感覺人都很多嘛

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:37

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:35
這個(gè)確實(shí)是的。中駿也就普通綜合體。

牙蜜集市用較小的面積實(shí)現(xiàn)了高效率

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:38

周嘻嘻發(fā)表于 2022-3-12 22:36
中駿招商人員一塌糊涂，真是開業(yè)即巔峰，期待城東后續(xù)來個(gè)用心招商的商場(chǎng)吧

就是泰州萬達(dá)、泰州茂業(yè)、泰州金鷹、泰興吾悅的一批人，負(fù)一層超市東側(cè)店鋪這中駿管不了，是天虹超市自己的場(chǎng)子，招商一般自然也就城東地區(qū)市民逛逛。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:40

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:38
就是泰州萬達(dá)、泰州茂業(yè)、泰州金鷹、泰興吾悅的一批人，負(fù)一層超市東側(cè)店鋪這中駿管不了，是天虹超市自己的場(chǎng)子，招商一般自然也就城東地區(qū)市民逛逛。

天虹的運(yùn)營(yíng)功力也一般，用豪華洗手間、免費(fèi)兒童設(shè)施吸引人氣

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:40

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 22:37
牙蜜集市用較小的面積實(shí)現(xiàn)了高效率

牙蜜集市的奶茶、快餐飲品牌確實(shí)一點(diǎn)不塌化，而且店鋪裝修和燈光設(shè)計(jì)確實(shí)有特色。

作者: 周嘻嘻 時(shí)間: 2022-3-12 22:41

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:38
就是泰州萬達(dá)、泰州茂業(yè)、泰州金鷹、泰興吾悅的一批人，負(fù)一層超市東側(cè)店鋪這中駿管不了，是天虹超市自己的場(chǎng)子，招商一般自然也就城東地區(qū)市民逛逛。

你說的很對(duì)，也就大型蘇北廣場(chǎng)了，可惜了一幫投資者

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:41

周嘻嘻發(fā)表于 2022-03-12 22:41
你說的很對(duì)，也就大型蘇北廣場(chǎng)了，可惜了一幫投資者

豪華型蘇北廣場(chǎng)

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:42

這張椅子有點(diǎn)高發(fā)表于 2022-3-12 22:36
我每次去感覺人都很多嘛

泰無聊的人好像說起來中駿像茂業(yè)要關(guān)門一樣？其實(shí)人氣可以的。中駿的電玩城天空之城（吾悅標(biāo)配）銷售額僅次于萬達(dá)大玩家。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:44

周嘻嘻發(fā)表于 2022-3-12 22:41
你說的很對(duì)，也就大型蘇北廣場(chǎng)了，可惜了一幫投資者

呵呵，豪華蘇北廣場(chǎng)批發(fā)市場(chǎng)可沒有肯德基星巴克必勝客耐克阿迪五月羅馬coco瑞幸孩子王等這些，購物環(huán)境更不能比，雖然不能和萬象城比，但方便了城東市民倒是真的。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:48
天虹超市與城東原來只有一家的利群超市比起來，哪家好��？請(qǐng)?jiān)u論區(qū)告訴我……

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:40
牙蜜集市的奶茶、快餐飲品牌確實(shí)一點(diǎn)不塌化，而且店鋪裝修和燈光設(shè)計(jì)確實(shí)有特色。

牙蜜集市中島柜臺(tái)面積一般在30方以內(nèi)，外側(cè)大些，可兼顧利用率和動(dòng)線流暢，又能豐富品類

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-12 22:50

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:40
牙蜜集市的奶茶、快餐飲品牌確實(shí)一點(diǎn)不塌化，而且店鋪裝修和燈光設(shè)計(jì)確實(shí)有特色。

而且牙蜜集市也不是雜牌能進(jìn)的

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-12 22:59

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-12 22:50
而且牙蜜集市也不是雜牌能進(jìn)的

是的，即使在負(fù)一層并不好的商業(yè)面積，華潤(rùn)也沒有讓雜牌進(jìn)

作者: crazy 時(shí)間: 2022-3-13 00:04

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:42
泰無聊的人好像說起來中駿像茂業(yè)要關(guān)門一樣？其實(shí)人氣可以的。中駿的電玩城天空之城（吾悅標(biāo)配）銷售額僅次于萬達(dá)大玩家。

茂業(yè)也不至于關(guān)門吧？之所以覺得冷清是因?yàn)樘罅�，反而覺得人少，就像現(xiàn)在的中駿人氣還可以，如果面積再大個(gè)三分之一，可能也會(huì)覺得很冷清，所以中駿做市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)候，分析的很精準(zhǔn)，當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)面積很適合這個(gè)地段！

作者: sunliantong 時(shí)間: 2022-3-13 06:46

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 21:46
天虹超市還可以吧，超市外面的店鋪本來就是附帶經(jīng)營(yíng)，超市外側(cè)店鋪還是萬象城搞得最好。

外側(cè)店鋪是指哪里？

作者: sunliantong 時(shí)間: 2022-3-13 06:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:24
萬象城負(fù)一層超市東側(cè)的“牙蜜集市”搞得確實(shí)棒，人氣爆棚，各種品牌的奶茶+品牌的各類快餐飲十分吸引人氣。

嗯，那個(gè)地下商鋪給人的感覺非常棒，只可惜小了點(diǎn)

作者: 超級(jí)老血腥 時(shí)間: 2022-3-13 08:55
超市裝的就比簡(jiǎn)單便于撤退

作者: 倪爸爸 時(shí)間: 2022-3-13 09:03

招那么花里胡哨的品牌有啥用，搞得老土帽就行了，

作者: 幸福男人01 時(shí)間: 2022-3-13 09:13
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作者: 幸福男人01 時(shí)間: 2022-3-13 09:19
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作者: 幸福男人01 時(shí)間: 2022-3-13 09:21
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作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-13 09:21
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作者: 我是強(qiáng)盜 時(shí)間: 2022-3-13 09:53

這張椅子有點(diǎn)高發(fā)表于 2022-03-12 22:36
我每次去感覺人都很多嘛

你跟黑子辯什么，通常被黑的多是辦得還不錯(cuò)的。就像特斯拉，漢蘭達(dá)成天被人吊打一樣

作者: 春天927 時(shí)間: 2022-3-13 10:02

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:42
泰無聊的人好像說起來中駿像茂業(yè)要關(guān)門一樣？其實(shí)人氣可以的。中駿的電玩城天空之城（吾悅標(biāo)配）銷售額僅次于萬達(dá)大玩家。

你腦子多少有點(diǎn)問題，每次要扯上茂業(yè)，你哪個(gè)耳朵聽到茂業(yè)要關(guān)門了？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 10:04

sunliantong 發(fā)表于 2022-3-13 06:49
嗯，那個(gè)地下商鋪給人的感覺非常棒，只可惜小了點(diǎn)

牙蜜集市確實(shí)棒，即使是超市外側(cè)的負(fù)一層，華潤(rùn)也沒有讓雜牌進(jìn)駐。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 10:07

幸福男人01 發(fā)表于 2022-3-13 09:21
利群算是棺材板。

就拿青年橋那的原來時(shí)代超市-樂天瑪特超市生意爆棚人氣很大，死人爛利群接手后都能搞關(guān)門，真是服了。

作者: 等風(fēng)來88 時(shí)間: 2022-3-13 10:08

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:14
不過話說回來，中駿的天虹超市起碼比美好的利群超市好很多吧？

美好當(dāng)初是樂天很不錯(cuò)的，后來突發(fā)情況才成了利群

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 10:11

等風(fēng)來88 發(fā)表于 2022-3-13 10:08
美好當(dāng)初是樂天很不錯(cuò)的，后來突發(fā)情況才成了利群

是的，樂天瑪特很不錯(cuò)的，不曉得要抵制干嘛？最后爛利潤(rùn)接盤活做夢(mèng)。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-13 10:21

幸福男人01 發(fā)表于 2022-03-13 09:19
大潤(rùn)發(fā)是名副其實(shí)的天花板，世紀(jì)聯(lián)華只能算是墻板，永輝只能算是地板，蘇果、文峰就是地下室墊板。

世紀(jì)聯(lián)華不如永輝，早已經(jīng)走下坡路了

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-13 10:22

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 10:11
是的，樂天瑪特很不錯(cuò)的，不曉得要抵制干嘛？最后爛利潤(rùn)接盤活做夢(mèng)。

利群在連云港還可以，出了青島，越往南越拉跨

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-13 10:27

crazy 發(fā)表于 2022-03-13 00:04
茂業(yè)也不至于關(guān)門吧？之所以覺得冷清是因?yàn)樘罅�，反而覺得人少，就像現(xiàn)在的中駿人氣還可以，如果面積再大個(gè)三分之一，可能也會(huì)覺得很冷清，所以中駿做市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)候，分析的很精準(zhǔn)，當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)面積很適合這個(gè)地段！

全國的中駿世界城商業(yè)面積很少有超過10萬平方的。中駿操刀大體量的商業(yè)體還是缺乏經(jīng)驗(yàn)，天虹商場(chǎng)大體量的也很少見

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 10:31

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-13 10:27
全國的中駿世界城商業(yè)面積很少有超過10萬平方的。中駿操刀大體量的商業(yè)體還是缺乏經(jīng)驗(yàn)，天虹商場(chǎng)大體量的 ...

泰州世界城商業(yè)面積在全國中駿系排名第三名（前兩名是泉州、昆山）

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-13 10:47

crazy 發(fā)表于 2022-03-13 00:04
茂業(yè)也不至于關(guān)門吧？之所以覺得冷清是因?yàn)樘罅耍炊X得人少，就像現(xiàn)在的中駿人氣還可以，如果面積再大個(gè)三分之一，可能也會(huì)覺得很冷清，所以中駿做市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)候，分析的很精準(zhǔn)，當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)面積很適合這個(gè)地段！

茂業(yè)20萬方以上的商業(yè)體就有5個(gè)：無錫、太原、泰州、淄博茂業(yè)中心（在建）、天府茂業(yè)城（在建），秦皇島茂業(yè)的面積也有17萬方。茂業(yè)運(yùn)營(yíng)超大體量的商業(yè)還有有一定經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的

作者: 天使f 時(shí)間: 2022-3-13 11:17

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:09
泰州主城區(qū)只有5家大型品牌大商業(yè)綜合體購物中心，在全省13個(gè)設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，泰州還太多？笑死人了。去周邊揚(yáng)通鹽淮徐的主城區(qū)看看。

要掀你的嘴！

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-3-13 11:55
有城東居民支撐

作者: lottemart99 時(shí)間: 2022-3-13 13:10

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:48
天虹超市與城東原來只有一家的利群超市比起來，哪家好��？請(qǐng)?jiān)u論區(qū)告訴我……

這個(gè)得看你怎么比較，是比較商品齊全還是比較商品價(jià)格，再或者硬件設(shè)施等等……現(xiàn)在大環(huán)境下實(shí)體都不是很好做!客觀的說，如果不是背靠中駿，就天虹的現(xiàn)狀還真不好說!

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 13:53

lottemart99 發(fā)表于 2022-3-13 13:10
這個(gè)得看你怎么比較，是比較商品齊全還是比較商品價(jià)格，再或者硬件設(shè)施等等……現(xiàn)在大環(huán)境下實(shí)體都不是很 ...

就比較超市的品質(zhì)。

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2022-3-13 14:13

等風(fēng)來88 發(fā)表于 2022-03-13 10:08
美好當(dāng)初是樂天很不錯(cuò)的，后來突發(fā)情況才成了利群

換成利群入駐了肯德基

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 14:31

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2022-3-13 14:13
換成利群入駐了肯德基

肯德基是美好自己招引的，與利群沒有關(guān)系，其實(shí)利群真的可以走人，美好來招引大潤(rùn)發(fā)。

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2022-3-13 14:33

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 14:31
肯德基是美好自己招引的，與利群沒有關(guān)系，其實(shí)利群真的可以走人，美好來招引大潤(rùn)發(fā)。

樂天瑪特在的時(shí)候可沒肯德基哦

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2022-3-13 14:38

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 14:31
肯德基是美好自己招引的，與利群沒有關(guān)系，其實(shí)利群真的可以走人，美好來招引大潤(rùn)發(fā)。

美好如果把大潤(rùn)發(fā)入駐他最后一塊地房子就好賣的多現(xiàn)在砸錢搞太古里說白了還是為了賣最后一期房子

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 14:59
那個(gè)不在城市主干道上只有1.5萬方配套的社區(qū)小商業(yè)泰古里算不上砸錢，中規(guī)中矩吧，美好自持沒有賣商鋪還是值得肯定和欽佩，美好對(duì)于易居城商業(yè)打造真的當(dāng)初不如建設(shè)輕資產(chǎn)萬達(dá)，美好又舍得投資，不一定比中駿世界城差。

作者: lottemart99 時(shí)間: 2022-3-13 15:03

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 14:31
肯德基是美好自己招引的，與利群沒有關(guān)系，其實(shí)利群真的可以走人，美好來招引大潤(rùn)發(fā)。

大潤(rùn)發(fā)目前確實(shí)是泰州超市的天花板，畢竟是中國超市的No.1,在樂天瑪特關(guān)門后奠定了泰州超市一哥的地位。利群在泰州算是比較另類的一家超市，因?yàn)樘┲萑藷o時(shí)無刻不在拿樂天瑪特跟他比較，在經(jīng)歷了剛開業(yè)期間的水土不服后也在不斷的調(diào)整，但市場(chǎng)就那樣，你退一步別人就進(jìn)一步。利群九州店的關(guān)閉除了市場(chǎng)原因外，其將近1000萬的年租金也是壓死他的最后一根稻草，畢竟超市的利潤(rùn)就那么高，銷售上不去是支撐不了的。其實(shí)市區(qū)的幾家超市，蘇果、世紀(jì)聯(lián)華、利群、乃至永輝、萬象城的蘇果、藥城的天虹又有哪家不是慘淡經(jīng)營(yíng)呢？就全國而言大潤(rùn)發(fā)也是一年不如一年，美團(tuán)、叮咚、多多這些社區(qū)團(tuán)購帶來的沖擊誰也無法避免!至于美好的利群，終究是一家社區(qū)商業(yè)，其帶來的肯德基、瑞幸、Coco還是方便了周邊居民的。中駿的天虹，如果比較一下剛開業(yè)和現(xiàn)在的狀況尤其是生鮮就知道問題出在哪里了，估計(jì)換成永輝應(yīng)該會(huì)比現(xiàn)在好不少!

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-13 15:04

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 10:31
泰州世界城商業(yè)面積在全國中駿系排名第三名（前兩名是泉州、昆山）

中駿天虹的商場(chǎng)普遍不大，10萬方以上寥寥無幾。茂業(yè)20萬方以上的就有5個(gè)：無錫、太原、泰州、淄博茂業(yè)中心（在建）、天府茂業(yè)城（在建），秦皇島茂業(yè)的商業(yè)17萬方

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2022-3-13 15:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 14:59
那個(gè)不在城市主干道上只有1.5萬方配套的社區(qū)小商業(yè)泰古里算不上砸錢，中規(guī)中矩吧，美好自持沒有賣商鋪還是值得肯定和欽佩，美好對(duì)于易居城商業(yè)打造真的當(dāng)初不如建設(shè)輕資產(chǎn)萬達(dá)，美好又舍得投資，不一定比中駿世界城差。

宣傳輻射全泰州開業(yè)看拿啥品牌輻射

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-13 15:53

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2022-3-13 15:49
宣傳輻射全泰州開業(yè)看拿啥品牌輻射

只有1.5萬方冬冷夏熱雨天臟的室外步行街之山寨泰古里輻射全泰州，那10.5萬方萬象城購物中心置于何地？牛皮吹大了反而不好。呵呵！

作者: lottemart99 時(shí)間: 2022-3-13 20:34

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 15:53
只有1.5萬方冬冷夏熱雨天臟的室外步行街之山寨泰古里輻射全泰州，那10.5萬方萬象城購物中心置于何地？牛皮吹大了反而不好。呵呵！

談?shì)椛淙┲萦悬c(diǎn)夸張了，無論是萬象城還是美好的山寨太古里都做不到，相對(duì)而言萬象城更靠譜一些，畢竟從華潤(rùn)簽約到萬象城開業(yè)這10年間城南人口的梯級(jí)增長(zhǎng)給他帶來了反哺商業(yè)的能力。但要說個(gè)別品牌輻射全泰州也不是沒可能，比如華潤(rùn)對(duì)面的某4S店。至于一些大眾消費(fèi)類的也不需要他輻射全泰州，而是希望他在泰州能遍地開花，至少方便各個(gè)區(qū)域的消費(fèi)者!

作者: sunliantong 時(shí)間: 2022-3-13 22:12

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 10:04
牙蜜集市確實(shí)棒，即使是超市外側(cè)的負(fù)一層，華潤(rùn)也沒有讓雜牌進(jìn)駐。

我就是覺得那里非常漂亮，有一種高端的小商鋪的感覺

作者: lmzzsf 時(shí)間: 2022-3-14 05:54
還沒開的時(shí)候各種吹牛逼，城東起飛

作者: 301t2b 時(shí)間: 2022-3-14 15:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 16:00

301t2b 發(fā)表于 2022-3-14 15:26
個(gè)頂個(gè)的為泰州的商場(chǎng)啊還有什么建筑高度什么的是操碎了心，這么殫精竭慮的，就應(yīng)該讓招商局把你們?nèi)技{入 ...

也只是熱心市民們說說關(guān)心而已，畢竟自己的城市自己的家鄉(xiāng)。其實(shí)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)都是開發(fā)商自己負(fù)責(zé)，萬達(dá)/茂業(yè)/萬象城/中駿等這類自持大盒子購物中心即使關(guān)門了，這開發(fā)商都不虧，捆綁的住宅銷售早就賺瘋了。

作者: 301t2b 時(shí)間: 2022-3-14 16:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-14 18:41

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-14 16:00
也只是熱心市民們說說關(guān)心而已，畢竟自己的城市自己的家鄉(xiāng)。其實(shí)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)都是開發(fā)商自己負(fù)責(zé)，萬達(dá)/茂業(yè)/ ...

(, 下載次數(shù): 19) (, 下載次數(shù): 20)

東臺(tái)八佰伴

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 20:01

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-14 18:41
東臺(tái)八佰伴

這類大綜合體下沉到江北縣城，除了華潤(rùn)萬科之外，大部分招商都一般

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-14 20:24

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-14 20:01
這類大綜合體下沉到江北縣城，除了華潤(rùn)萬科之外，大部分招商都一般

東臺(tái)八佰伴對(duì)決江都金鷹，哪個(gè)強(qiáng)？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 20:37

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-14 20:24
東臺(tái)八佰伴對(duì)決江都金鷹，哪個(gè)強(qiáng)？

東臺(tái)八佰伴只有7萬方，江都金鷹達(dá)到20萬方+，招商方面也是金鷹強(qiáng)的多。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-14 20:42

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-14 20:37
東臺(tái)八佰伴只有7萬方，江都金鷹達(dá)到20萬方+，招商方面也是金鷹強(qiáng)的多。

感覺江都金鷹也一般，沒有大牌化妝品，金鷹通常有的

作者: 吳邪大哥 時(shí)間: 2022-3-15 09:18
那個(gè)超市的東西更不好，不是經(jīng)營(yíng)的問題，去年買了個(gè)陽光玫瑰葡萄，還有火龍果，回到家第二天都長(zhǎng)毛了

作者: 彤心點(diǎn)點(diǎn) 時(shí)間: 2022-3-21 16:50
聽說關(guān)門了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-21 16:59

彤心點(diǎn)點(diǎn) 發(fā)表于 2022-3-21 16:50
聽說關(guān)門了

天虹超市關(guān)了？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-21 21:53

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-14 20:01
這類大綜合體下沉到江北縣城，除了華潤(rùn)萬科之外，大部分招商都一般

(, 下載次數(shù): 22)

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-21 21:53

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-21 21:53

東臺(tái)有吾悅、中南城、八佰伴

作者: 長(zhǎng)盛舒適家86 時(shí)間: 2022-3-23 09:13

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-13 14:59
那個(gè)不在城市主干道上只有1.5萬方配套的社區(qū)小商業(yè)泰古里算不上砸錢，中規(guī)中矩吧，美好自持沒有賣商鋪還是值得肯定和欽佩，美好對(duì)于易居城商業(yè)打造真的當(dāng)初不如建設(shè)輕資產(chǎn)萬達(dá)，美好又舍得投資，不一定比中駿世界城差。

你去人家工地上看看呢，那面積是1.5萬方啊，而巴果顯筋了，整天胡言亂語，這論壇你跟那個(gè)星空就是一對(duì)奇葩

作者: 坦蕩哥 時(shí)間: 2022-3-23 09:20
中駿的出道即巔峰不知道后期是否能夠給力茂業(yè)的是一直死

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 09:28

長(zhǎng)盛舒適家86 發(fā)表于 2022-3-23 09:13
你去人家工地上看看呢，那面積是1.5萬方啊，而巴果顯筋了，整天胡言亂語，這論壇你跟那個(gè)星空就是一對(duì)奇 ...

呵呵，去年美好這塊商業(yè)地在土地掛牌上市中對(duì)于商業(yè)街部分建筑面積就已經(jīng)寫的很清楚，泰古里街區(qū)總建筑面積約2.5萬方（包含地下約1萬方左右地下停車場(chǎng)，地下無商業(yè)），自己去查查不要胡言亂語，至于宣傳的6萬方多方那是把北側(cè)沿街門面房+利群超市+影城+菜場(chǎng)+大排檔餐飲全部算進(jìn)去了，專門哄哄你們這些“小白們”，呵呵噠。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 09:31

長(zhǎng)盛舒適家86 發(fā)表于 2022-3-23 09:13
你去人家工地上看看呢，那面積是1.5萬方啊，而巴果顯筋了，整天胡言亂語，這論壇你跟那個(gè)星空就是一對(duì)奇 ...

你可以去中駿大盒子購物中心北側(cè)看看正在施工的約地上1萬方室外商業(yè)街區(qū)（首個(gè)山寨泰古里街區(qū)），一圈走下來面積超大。美好泰古里只比中駿樂活里大個(gè)約5000平。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 09:34

長(zhǎng)盛舒適家86 發(fā)表于 2022-3-23 09:13
你去人家工地上看看呢，那面積是1.5萬方啊，而巴果顯筋了，整天胡言亂語，這論壇你跟那個(gè)星空就是一對(duì)奇 ...

中駿大盒子北側(cè)的樂活里室外商業(yè)街區(qū)約1萬方，走進(jìn)去一圈之后感覺好大。美好泰古里只比中駿大5000平而已，估計(jì)更是嗯好大好大……

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-23 10:02

坦蕩哥發(fā)表于 2022-03-23 09:20
中駿的出道即巔峰  不知道后期是否能夠給力   茂業(yè)的是一直死

茂業(yè)逛的人少，但是餐廳上座率不比其他商場(chǎng)低，芝小官、綠茶、錢炙的生意比萬象城大部分餐廳好

作者: 偷得浮生 時(shí)間: 2022-3-23 10:02

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-12 22:09
泰州主城區(qū)只有5家大型品牌大商業(yè)綜合體購物中心，在全省13個(gè)設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，泰州還太多？笑死人了。去周邊揚(yáng)通鹽淮徐的主城區(qū)看看。

不要老是拿這個(gè)說，你看看你列的城市的主城區(qū)人口，在看看泰州主城區(qū)人口，

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 10:11

偷得浮生發(fā)表于 2022-3-23 10:02
不要老是拿這個(gè)說，你看看你列的城市的主城區(qū)人口，在看看泰州主城區(qū)人口，

泰州主城區(qū)常住人口是105萬，下面縣城的泰興常住人口99萬（鄉(xiāng)鎮(zhèn)占比人口60%左右），大綜合體數(shù)量還不如泰興縣城，正常嗎？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-23 11:08

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-23 10:11
泰州主城區(qū)常住人口是105萬，下面縣城的泰興常住人口99萬（鄉(xiāng)鎮(zhèn)占比人口60%左右），大綜合體數(shù)量還不如泰興縣城，正常嗎？

數(shù)量不如，但是總面積比泰興大。泰興最大的是吾悅9萬方，放在泰州主城區(qū)連前三都進(jìn)不了

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-23 17:49
(, 下載次數(shù): 60)

澳吉利牛排入駐中駿世界城

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 17:55

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-23 17:49
澳吉利牛排入駐中駿世界城

在幾樓？那個(gè)醉潮唐小吃街那么塌化占了那么大的商業(yè)面積可惜了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-23 17:57

星空戀曲發(fā)表于 2022-3-23 17:49
澳吉利牛排入駐中駿世界城

中駿大盒子北側(cè)1萬方的泰古里室外步行街區(qū)，餐飲店鋪還能繼續(xù)補(bǔ)充哦

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-23 18:12

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-23 17:55
在幾樓？那個(gè)醉潮唐小吃街那么塌化占了那么大的商業(yè)面積可惜了

中駿世界城四樓空鋪圍擋

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