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泰無聊論壇

標(biāo)題: 我在泰州生活17年之間的變化 [打印本頁]

作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-8 09:58
標(biāo)題: 我在泰州生活17年之間的變化
這兩天往市中心不同地段送貨，最大的感觸就是如今的商業(yè)市場經(jīng)營狀況慘不忍睹，簡單跟幾家店家閑聊幾句，他們都表明這兩年賺的錢都不夠交給房東，城北坡子街旁邊四周道路上人群川流不息，但商圈里的情況卻差強(qiáng)人意。
坡子街一樓周邊，主要以肯德基、必勝客，小吃，簡餐、奶茶等餐飲為主，但店內(nèi)職工比顧客還多，生意比較慘淡。
坡子街內(nèi)部主要以服裝為主，各種聽過、沒聽過的品牌都有，負(fù)1 樓以紀(jì)念日百貨、三福、時(shí)尚萊迪為主，偶爾有零星的一小戳年輕人在蹓蹤……
記得2006.2007年我到泰州“月城廣場”和新民街，人頭攢動(dòng)，如今，坡子街衰敗了，很多人說是因?yàn)殡娚痰陌l(fā)展，把人氣稀釋了，再加上萬象城，中駿世界城等新商圈的形成，對(duì)坡子街形成了致命打擊。
我倒覺得這只是一個(gè)表象，時(shí)代在進(jìn)步，電商的蓬勃發(fā)展是趨勢(shì)。因?yàn)槲镔|(zhì)文明時(shí)代結(jié)束了，精神文明的時(shí)代來臨。
依然清晰地記得那日有位客戶說了這么一句：只有風(fēng)調(diào)雨順，基層的百姓掙到了錢你們這些做生意的生意才會(huì)好做。的確如此。
做生意的人千千萬，他們的客戶人群有多少是有錢人？又有多少是普通人呢？這個(gè)問題我想那些生意人心里最清楚。
先說說消費(fèi)層面，目前20多歲至30多數(shù)這幫人，被這房子折磨得夠嗆，不僅把一個(gè)個(gè)家庭可用于消費(fèi)的大部分資金榨干，還讓他們?cè)缭绲乇池?fù)了債。這個(gè)年齡段的青年人或中青年人多是獨(dú)生子女居多，他們的肩膀上是兩方的老人，下面還有一個(gè)或兩個(gè)孩子，所背負(fù)的太多壓力山大。同樣的，兩方的父母又不得不繼續(xù)為年輕人一代人繼續(xù)輸血，為了孩子成家立業(yè)甚至可以拿出棺材本來，而這些老人甚至連社保都沒有，生病吃藥只能靠著每年繳納兩三百塊的農(nóng)保來頂。正是身處這種情況，稍微有點(diǎn)家庭責(zé)任感的普通年輕人不得不選擇節(jié)約，普通家庭老年人不得不更省。
總之就是老百姓兜里沒錢，家庭還背負(fù)債務(wù)，這種比例占到了大多數(shù)，一系列消費(fèi)乏力，經(jīng)濟(jì)疲軟等問題都會(huì)遲早冒出來。
生意層面，零售市場的經(jīng)濟(jì)環(huán)境嚴(yán)峻幾年前就已初現(xiàn)端倪，受電商的沖擊倒是其一，信息化極度發(fā)達(dá)的今天“信息差”是越來越趨向于透明和對(duì)稱，只要消費(fèi)者愿意，TA完全可以通過許多途徑獲知你商品的底價(jià)，也能繞開你，從更具實(shí)力的賣家那里以更低的價(jià)格買到所需品。這對(duì)與實(shí)體零售一方而言，不單僅僅是少了一位進(jìn)店客戶，而是失去了數(shù)次復(fù)購的可能性。
信息化的發(fā)展和行業(yè)的競爭，在經(jīng)濟(jì)下滑時(shí)，許多行業(yè)源頭會(huì)為求生存變得越來越“卷”，對(duì)同行業(yè)者，可以靠不賺錢以取得足夠多的市場占比，再用資金耗死對(duì)方，只要市場在手，今后有的是錢賺。一些搞制造的上游，也就是源頭已經(jīng)不滿足現(xiàn)有的盈利模式，為了吃到更多蛋糕，已經(jīng)不講武德。不僅要掙批發(fā)商的錢，還要繞過批發(fā)商和零售商家對(duì)接消費(fèi)者，一池子大魚小蝦全部撈盡，這讓有些行業(yè)更是雪上加霜。
如果一個(gè)社會(huì)還有上升的空間，各行各業(yè)都會(huì)比較活躍，如果達(dá)到了一個(gè)瓶頸，只有不受文件影響的高門檻高資本行業(yè)能繼續(xù)賺錢。

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作者: tzzc_0 時(shí)間: 2022-3-8 10:04
你是個(gè)明白人！

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-8 10:12
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作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-8 10:14

tzzc_0 發(fā)表于 2022-03-08 10:04
你是個(gè)明白人！

作者: 眼鏡兄er 時(shí)間: 2022-3-8 10:15
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作者: 學(xué)海無涯苦作舟 時(shí)間: 2022-3-8 10:17
開店等客戶找上門的模式，早就開始過時(shí)了，守著這個(gè)坑的人，必定再將來要失敗的。

開店可以，但是不能等客戶自己找上門

作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-3-8 10:26
問題的根源就是高房價(jià)導(dǎo)致的，正所謂一鯨落，萬物生。

作者: 泰州啊山 時(shí)間: 2022-3-8 10:37
廠家直接對(duì)接消費(fèi)者是好事呀，提高了生產(chǎn)效率，推進(jìn)了生產(chǎn)力的提高

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-3-8 10:40
坡子街當(dāng)然不行了，你去萬象城看看，，并不是兜里沒錢，只是消費(fèi)的地方發(fā)生了變化

作者: 年輕真好007 時(shí)間: 2022-3-8 10:42
已經(jīng)沒有什么消費(fèi)欲望了

作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-8 10:47
但是我依然喜歡在線下消費(fèi)，昨天晚上稅東街男裝給我老公買了衣服，再到中百一店買鞋，府前路買內(nèi)衣，再到中樓巷擼串天啊

作者: 隨風(fēng)而飄8 時(shí)間: 2022-3-8 11:01
我依然鐘情于實(shí)體店，一如既往地喜歡逛金鷹、中百一店、茂業(yè)百貨……

作者: 鋒行天下88 時(shí)間: 2022-3-8 11:11
你的字寫得多，你有理

作者: 紅燒牛肉面 時(shí)間: 2022-3-8 11:19
錢都讓經(jīng)濟(jì)寡頭收刮走了，哪里去了？移民海外

作者: 古月 時(shí)間: 2022-3-8 11:36
經(jīng)濟(jì)蕭條

作者: 瓦爾登 時(shí)間: 2022-3-8 11:38
何止是泰州哦，常州無錫也是，生意慘淡。線上對(duì)實(shí)體店影響太大了。所謂綜合體還行，還不是把飯店開到了大盒子里！商業(yè)凋零、街區(qū)消亡的直接感受就是城市沒那么香了，除了吃個(gè)網(wǎng)紅餐飲奶茶，鄉(xiāng)鎮(zhèn)也是不錯(cuò)的。

作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-8 12:42

鋒行天下88 發(fā)表于 2022-03-08 11:11
你的字寫得多，你有理

哈哈哈哈但是我跟我老公吵架從來沒贏過

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-8 12:44

信長君發(fā)表于 2022-3-8 10:40
坡子街當(dāng)然不行了，你去萬象城看看，，并不是兜里沒錢，只是消費(fèi)的地方發(fā)生了變化

賣商鋪的坡子街商業(yè)街類似沿街門面房，開業(yè)后就沒好過。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-8 12:47
泰州大綜合體天花板是“萬象城”
泰州傳統(tǒng)百貨商場天花板是“金鷹”
泰州社區(qū)商業(yè)小盒子天花板是“華鉅活力城”
泰州室外商業(yè)步行街區(qū)天花板是“老街-三水灣”

其他同類的商業(yè)體（賣商鋪的商業(yè)街區(qū)/盒子肯定一塌糊涂）從品牌招商和購物環(huán)境彼此對(duì)標(biāo)下就知道差距的原因在哪里。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-8 12:49

瓦爾登發(fā)表于 2022-3-8 11:38
何止是泰州哦，常州無錫也是，生意慘淡。線上對(duì)實(shí)體店影響太大了。所謂綜合體還行，還不是把飯店開到了大盒 ...

大盒子大綜合體本來就是“吃喝玩樂一體化”業(yè)態(tài)為主，百貨商場以“美妝服裝”為主，線上銷售無法對(duì)影城、餐飲、黃金珠寶、兒童娛樂等業(yè)態(tài)有沖擊。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-8 12:50
建議樓主去萬象城看看送送貨，順便在泰無聊發(fā)表下長篇感言。

作者: 泰簡單 時(shí)間: 2022-3-8 12:51
時(shí)代不同了

作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-8 12:57

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-08 12:50
建議樓主去萬象城看看送送貨，順便在泰無聊發(fā)表下長篇感言。

我農(nóng)村人，萬象城逛不起

估計(jì)一進(jìn)去就被保安和柜臺(tái)小姐姐們冷眼看待或愛理不理自我感覺欠她的那種哈哈還是喜歡逛逛城北

作者: sunnyman1968 時(shí)間: 2022-3-8 13:41
房地產(chǎn)榨干了百姓的錢包，沒有錢消費(fèi)了。

作者: 鮑老湖畔 時(shí)間: 2022-3-8 13:43
老百姓身上的房貸，和大量的
財(cái)富向一線城市和寡頭以及國外轉(zhuǎn)移，才是問題的根本

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-3-8 14:51

瓦爾登發(fā)表于 2022-3-8 11:38
何止是泰州哦，常州無錫也是，生意慘淡。線上對(duì)實(shí)體店影響太大了。所謂綜合體還行，還不是把飯店開到了大盒 ...

你說的這些網(wǎng)紅奶茶的話，寺巷都有。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-8 15:46

黃麗麗發(fā)表于 2022-3-8 12:57
我農(nóng)村人，萬象城逛不起估計(jì)一進(jìn)去就被保安和柜臺(tái)小姐姐們冷眼看待或愛理不理自我感覺欠她的那種哈哈還是 ...

那么樓主是沒見過世面的？泰州萬象城并不高端，購物環(huán)境確實(shí)沒得話說，但是品牌招商在江北周邊的揚(yáng)州南通鹽城淮安徐州來說，品牌陣容就是人家品牌大綜合體的基礎(chǔ)品牌。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-3-8 15:52
房子的事，誰都說不清，房價(jià)是高，可是新房賣得還不錯(cuò)。如果房價(jià)便宜了，原來買100平米的會(huì)想著買150平米的，原來買城西的會(huì)想著買城中的學(xué)區(qū)房，所以只要有錢就會(huì)把錢用到極致去買自己買得起的最好的房，所以剛需在買房的時(shí)候，沒有人會(huì)兜里有100萬只買80萬的房子。

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-8 16:23
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作者: Agoni666 時(shí)間: 2022-3-8 16:27
什么手機(jī)啊拍這么好

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-3-8 17:29
只有風(fēng)調(diào)雨順，基層的百姓掙到了錢你們這些做生意的生意才會(huì)好做。是的。但是疫情之后整體消費(fèi)更萎縮，但奢侈品消費(fèi)上升了，說明了什么？

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-3-8 17:30
幾乎所有行業(yè)都在轉(zhuǎn)變。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-3-8 17:30):
法則已經(jīng)改變，產(chǎn)品沒有更高的質(zhì)量，將越來越難。

作者: 風(fēng)柳河 時(shí)間: 2022-3-8 18:31
房子，上學(xué)，看病，心里稍微有點(diǎn)責(zé)任感，不啃老的人，哪個(gè)敢外面狂？

作者: 哥薩克騎士 時(shí)間: 2022-3-8 18:39

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-8 15:46
那么樓主是沒見過世面的？泰州萬象城并不高端，購物環(huán)境確實(shí)沒得話說，但是品牌招商在江北周邊的揚(yáng)州南通 ...

人家樓主只是依據(jù)自己的所見所聞發(fā)表一下對(duì)眼下經(jīng)濟(jì)環(huán)境的看法，你非要讓人家去綜合體做調(diào)查記者，你是要跟樓主約稿嗎？你喜歡可以自己多寫點(diǎn)

作者: 死亡騎士 時(shí)間: 2022-3-8 21:22
是的，一邊是直播帶貨的主播偷稅就幾個(gè)億，一邊是很多小商家生意做不下去，信息越來越透明的結(jié)果就是造成了壟斷和驚人的貧富差距，原本1萬人賺小錢的變成了1-2個(gè)人賺大錢。

作者: 死亡騎士 時(shí)間: 2022-3-8 21:25

DJ157 發(fā)表于 2022-3-8 17:29
只有風(fēng)調(diào)雨順，基層的百姓掙到了錢你們這些做生意的生意才會(huì)好做。是的。但是疫情之后整體消費(fèi)更萎縮，但 ...

社會(huì)總財(cái)富還是增加的，但是越來越集中在少數(shù)人手里，一邊是保時(shí)捷越來越多，一邊是連個(gè)汽油錢都精打細(xì)算

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-3-8 21:32
散售的商鋪缺乏統(tǒng)一管理，如果萬象城建在坡子街，生意會(huì)更好

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-3-8 21:34

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-03-08 16:23
你這一句話，真的是點(diǎn)醒了我，像我這樣的人是不配買碧桂園的房子的，
看來真的有必要在有機(jī)會(huì)的時(shí)候換個(gè)地方住去了。

早知道這樣，我想買碧桂園房子之前，就該好好想想自己配不配了，萬一它們物業(yè)的人覺得你不配。。。。。

買的碧桂園鉆石墅？

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-3-8 22:53
比較實(shí)在。不過現(xiàn)在也在改變，人們對(duì)房子已經(jīng)沒有那么狂熱了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)會(huì)慢慢好的

作者: 黃麗麗 時(shí)間: 2022-3-9 00:33

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-08 15:46
那么樓主是沒見過世面的？泰州萬象城并不高端，購物環(huán)境確實(shí)沒得話說，但是品牌招商在江北周邊的揚(yáng)州南通鹽城淮安徐州來說，品牌陣容就是人家品牌大綜合體的基礎(chǔ)品牌。

是的我大山出來的，沒有你實(shí)大體

作者: 鳳城的余暉 時(shí)間: 2022-3-9 06:48
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作者: 沒得事做得人 時(shí)間: 2022-3-9 07:50

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-03-08 10:12
廠家源頭直接賣貨，商業(yè)模式平面化

沒有中間商賺差價(jià)

作者: 快樂小螞蟻 時(shí)間: 2022-3-9 08:04

黃麗麗發(fā)表于 2022-03-08 12:57
我農(nóng)村人，萬象城逛不起估計(jì)一進(jìn)去就被保安和柜臺(tái)小姐姐們冷眼看待或愛理不理自我感覺欠她的那種哈哈還是喜歡逛逛城北

懟的好！海公公談到綜合體就十個(gè)大老勁

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-9 09:01
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